英国皇家退休金计划投资委员会为圣约翰终端机项目提供9.73亿美元建设贷款

自大流行开始以来，交易流程可能大幅放缓，但纽约市一些最大的贷款仍在关闭。

消息人士告诉《商业观察家》，牛津地产公司和加拿大养老金计划投资委员会今天下午查封了$97,260万英镑的建筑资金，用于重建圣约翰码头。

正如CO之前报道的那样，富国银行(Wells Fargo)正在牵头这项交易，TD Bank和J.P.Morgan也与其他四家银团银行一起参与。

世邦魏理仕(CBRE)的詹姆斯·米隆(James Millon)、汤姆·特雷诺(Tom Traynor)和P.J.芬利(P.J.Finley)就债务进行了谈判，并安排了辛迪加。 世邦魏理仕官员拒绝置评。

今年1月，CO报告说，这两家开发商正在为这一大型项目寻求9.75亿$的建筑贷款，各大银行都在“争取”获得一笔债务机会。

该酒店位于休斯敦和西街之间，紧邻哈德逊河公园的40号码头，最初是作为高速铁路的南部终点站建造的，建造时可容纳227辆有轨电车。

阿特拉斯资本集团和Westbrook Partners在2018年1月将庞大工业综合体的南部部分出售给牛津和CPPIB，价格为7亿$。 从那时起，他们就将这一资产重新想象成一个130万平方英尺的工作场所，将该网站的传统与最先进的收尾工作融为一体。 COOKFOX建筑师正在领导其重新设计。

除了房地产的吸引力，谷歌是圣约翰航站楼的唯一租户，在华盛顿大街550号选择了该资产作为其2018年谷歌哈德逊广场校园的一部分。 这家互联网巨头计划在2022年进入新的开发基地。

富国银行(Wells Fargo)在3月下旬完成了另一笔重要的债务交易——Silverstein Properties和UBS Realty Investors120百老汇的5.1亿$再融资。

牛津地产(Oxford Properties)和富国银行(Wells Fargo)的官员没有立即置评。 无法立即联系CPPIB的官员置评。