Mack Cali以6600万美元的价格出售NJ Flex工业园

2020-04-20 17:19:32 编辑：来源：

导读在由Cushman&；Wakefield促成的一笔交易中，Mack-Cali房地产公司出售了位于新泽西帕塞伊克县的Totowa商业中心(Totowa Commerce Center)，一个13栋楼的柔性工业园。买方，遗产资本集团，支付了6550万$的校园作为1031交换的一部分。出售资金来自Natixis Real Estate Capital融资的5170万$10年期固定利率收购贷款。

在由Cushman&；Wakefield促成的一笔交易中，Mack-Cali房地产公司出售了位于新泽西帕塞伊克县的Totowa商业中心(Totowa Commerce Center)，一个13栋楼的柔性/工业园。买方，遗产资本集团，支付了6550万$的校园作为1031交换的一部分。出售资金来自Natixis Real Estate Capital融资的5170万$10年期固定利率收购贷款。

托托瓦商业中心占地508,028平方英尺，有一块5.8英亩的空地，可供未来开发。建于20世纪80年代末和90年代之间的两个阶段，该建筑群有12座柔性建筑和一座办公楼，90%的租户被48个不同的租户所占据。便利设施包括高天花板和超大海湾，驱动和尾板装载码头和先进的光纤。

该校园位于新泽西州托托瓦州的商业路沿线，可直接进入80号州际公路和23号和46号路线，途经西带公园路收费公路。附近的便利设施包括购物、餐厅、酒店和现场儿童保育。离纽约市也有20英里。

库什曼和威克菲尔德都会区资本市场集团的安德鲁·梅林、大卫·伯恩豪特、加里·加布里埃尔、布赖恩·惠特默、弗兰克·迪·托马索和凯尔·施密特代表双方参与了交易。 Cushman&；Wakefield的股权、债务和结构性融资执行董事John Alascio、Sridhar Vankayala和Andre Hass代表借款人担保了融资。

阿拉斯西奥在一份准备好的声明中说：“该房产是一个功能齐全、用途广泛的灵活/工业园区，有很好的通道，可以检查所有的贷款箱。