悉尼拍卖随着竞争的减弱买家占了上风

本周末，悉尼拍卖行的拍卖活动基本上陷入了沉默，因为买家越来越不愿意对房产进行报价。

周六，悉尼有近240套住房计划通过在线竞价平台上市，但在拍卖即将开始之前，只有70多套已售出或被收回。

早期的指标表明，进行中的拍卖很少能为供应商带来强劲的结果。

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尽管COVID-19，房价仍在继续上涨

《每日电讯报》所观察到的大多数拍卖都是在一个供应商的出价上进行的，在某些情况下，没有任何出价。

即使在出价时，也往往会开出汇票，$1000、2000和5000$的报价通常占主导地位。

12科明广场，Abbotsbury在拍卖会上通过。

拍卖商也经常暂停拍卖，因为代理商寻求供应商的建议，低于预期的出价。

拍卖商在等待指示的时候，不得不在拍卖会上发表一些简短的谈话和财产描述。

有些人试图制造一种紧迫感，结果好坏参半。

一个拍卖商经常在北帕拉马塔的一所房子上叫价，他打手势说，他正要放下锤子，等待稍后拍卖，因为代理商从卖家那里寻求方向。

67咖啡馆大道，劳斯山经过。

随后，尽管拍卖商威胁要放下木槌，但以前的出价中没有一个接近储备。 的财产传入..

但卖家也取得了一些成功。 在Epping公园St上的一套三居室房子在上市后以132万$的价格售出，价格指南为115万$-126.5万。 该房产最后一次售出的价格是2007年的64万$。

以117万$开始的投标和5个活跃投标人的50多个投标，多数是以1000$的增量。

McGrath-Epping的销售代理贝蒂·奥克兰纳(BettyOckerlander)表示，人们对此很感兴趣，因为该房产的价格低于该地区的其他房屋。

12伊夫街，斯特拉特菲尔德以18万$的价格卖出。

她说，便宜的房产通常更受欢迎。

奥克兰德表示：“买家似乎在等待达成交易。 “无论价格（指南）是什么，只要他们想降低，即使它被修改，因为市场下跌。

在斯特拉特菲尔德的伊夫街，一套两居室的房子在经过拍卖后以118万$的价格售出。 招标以95万$开始，并被拖过了来自四个投标人的50多个报价。

根据Core Logic的销售记录，考虑到该房产上次于1988年以185，000$的价格售出，价格比准备金$了18万英镑，这对卖家来说是一巨大的胜利。

5公园街，Epping以132万$的价格出售。

理查德·马修斯房地产公司的销售代理VivekTalor说，考虑到大多数Strathfield房屋的售价高达200万$，EveST房产提供了一个有吸引力的价格点。

“COVID-19已经产生了很大的影响，但仍有买家在那里。 每个经过检查的人都是真正的买家。 如果不是认真的，没有人会参加（私人）检查。

在中央海岸郊区的美丽海滩，一个两居室的房子在海滨街区的希思路出售106.5万$后，吸引了四个注册投标人。

销售代理LeaTurner的雷怀特Killcare说，网上拍卖比预期的要顺利。

175希思路，美丽海滩以106.5万$的价格出售。

“目前市场对我们来说确实很好。 在今天的两个房产中，我们卖出了一个，一个在锤子下面，“特纳女士说。

“在这段时间里，关键是要保持积极的注意力继续前进——我们必须专注于我们实际能够控制的事情，而且我们仍然看到调查正在通过。

核心逻辑将发布悉尼周日上午的初步拍卖清关率。 上周销售的最终清仓率为40.3%，近四分之三的房产退出拍卖。

本周，在总理斯科特·莫里森(Scott Morrison)一周前宣布禁止公开视察和现场拍卖之前，已经有1200多所房屋被列入拍卖计划。