Speedwell开始销售他们在克鲁日纳波卡的唱片公园办事处

斯皮德韦尔已授权奈特·弗兰克出售记录公园的办公大楼和体育中心，这是一个混合用途的项目（办公室、体育中心和住宅），位于Cluj-Napoca中心(Dedeman的办公室旁边)。 销售任务包括三座独立的建筑：两座办公楼-一座新的A级办公楼，旁边是翻修后的前皇家马厩的历史建筑-和一个新的独立体育中心和一个游泳池。

可出租总面积将达到14,263平方米，地下停车位207个，地下储藏室291平方米..

“该财产的未到期租赁期限超过5年，没有中断选择，当全部租赁时，估计每年的NOI（净营业收入）超过27万€。 Knight Frank Romania资本市场司副主任瓦伦丁·卢普说：“交易很可能是与同一家公司所有的三栋楼进行股票交易。

除体育中心自2019年6月以来已经建成并投入使用外，其他两座建筑预计将于2020年下半年交付。 住宅单位将与办公楼同时交付，但不受此交易的限制。

“记录公园是目前和未来斯皮德韦尔所有开发项目的典范，以市中心为重点，将办公和住宅功能与零售便利设施结合起来，步行即可到达市中心和主要交通工具。 这一组合是为了既有利于租户，吸引合格的劳动力，也有利于员工，他们能够生活在工作与工作和休闲的距离上，同时从投资者的角度看，功能仍有明显的分工。 这证明是一个成功的公式，确保买方的长期保证占用，“迪迪埃巴尔卡恩，斯皮德韦尔的首席执行官说。

虽然主题财产已经达到了84%的预租，但其余2500平方米的办公室将在项目完成后租用。 该体育中心完全由世界一流（2,090平方米）占据。 翻修后的历史建筑由餐馆经营者斯特拉代尔和共同工作的经营者马厩租赁。 新办公楼有两个锚租户：MHP咨询（5349平方米）和Yardi（3450平方米）。

“在欧洲经济增长方面，罗马尼亚是领导者之一，在连续九年GDP增长之后，由于中东欧的最高收益率，罗马尼亚将成为吸引外国和国内房地产投资者的磁铁。 在布加勒斯特之后，Cluj Napoca正在加快速度，去年的投资办公室交易超过€2亿美元。