2020年最热门的房地产市场

现在已达到472,250美元，从2018年9月至2020年9月，增长了21.6%，约合84,000美元。

不断上涨的房价加上紧缩的库存和更少的上市天数。去年9月，斯托克顿的房屋在市场上平均花费了27天才被出售。仅仅一年之后，在市场上的平均时间才减少到只有10天，然后才被抢购一空。随着斯托克顿都会区房屋的腾飞，可用库存减少了。从2018年9月拥有1,700多套待售房屋开始，到2020年9月，斯托克顿现在只有616套可供出售房屋，库存在短短两年内下降了近65%。

8.弗吉尼亚州里士满

列治文(Richmond)引领北弗吉尼亚州房屋市场 到2020年，房价将上涨，而房屋将以创纪录的时间售出。从2012年到2019年，5月和6月是里士满房屋销售最热的月份，这几天的平均待售天数为22天。但是，到了2020年，由于常态化，列治文的房屋在创纪录的时间内售出，而不是在5月或6月。取而代之的是，在2020年9月，里士满地区的房屋在购买之前平均仅在市场上停留了10天。从上市到售出的时间非常短，里士满都会区的住房库存被大大压缩。在过去的两年中，可供出售的房屋数量下降了一半以上，从2018年9月的3,923套房屋下降到2020年9月底的1,751套。

9.印第安纳州印第安纳波利斯

印第安纳波利斯大都市地区显示，即使面对该地区人口的下降和老龄化，更不用说冠状病毒大流行了，Rust Belt城市也可以拥有令人瞩目的住房市场增长。印第安纳波利斯地区的房价一直在稳步上涨，中位价现在已经超过十年，首次超过30万美元。

更重要的是，印第安纳波利斯的房屋确实像蛋糕一样卖，平均花在市场上的时间从2019年9月的短短15天下降到2020年9月的7天。早在2012年，美国住房市场最终从崩溃中触底，那年9月，房屋在市场上待售的天数中位数为105天。由于房屋销售如此迅速，印第安纳波利斯住房市场的库存与两年前相比下降了一半以上：从2018年9月的6,692套房源下降到2020年9月的3,130。

10.马萨诸塞州伍斯特

2020年马萨诸塞州最热门的地方不是波士顿的房屋市场，而是伍斯特。伍斯特都会区位于波士顿以西，靠近州中心，近年来一直在蓬勃发展。房价在过去两年中惊人地上涨了近70,000美元，从2018年9月的329,900美元的中位价格，到2020年9月的当前中值396,600美元。但是伍斯特最大的住房趋势是可用住房的供应减少。

在波士顿市区，可供出售的房屋仅下降了14.4%，从2018年9月的10,330套房屋下降到2020年9月的8,847套。相比之下，伍斯特地区的房屋库存减少了一半，达到了创纪录的数量。销售：从两年前的3184套房屋下降到2020年的1600套以上。

11.加利福尼亚弗雷斯诺

弗雷斯诺大都会区是今年加利福尼亚州另一个炙手可