Altico资本投资₹在地产项目1250 CR

由Clearwater Capital，阿布扎比投资委员会和Varde Partners推动的非银行金融公司Altico Capital最近在海得拉巴和浦那的五笔交易中投入了1,22.5亿卢比。

Altico与总部位于海得拉巴的Phoenix集团在IT SEZ项目的建设和开发方面的两笔投资中分别投资了50亿卢比，在Pune的Marvel集团投资了37.5亿卢比，用于一系列项目，与Pharande集团投资的24亿卢比，用于开发乡镇项目，Rs与总部位于孟买的贾蒂亚集团(Jatia group)达成13亿美元的住宅项目。

凤凰集团总部位于海得拉巴的商业项目开发商，已成功交付了超过700万平方英尺的房屋，目前正在执行的项目约为1900万平方英尺。由Altico资助的项目位于Hitec City的主要商业区包括Google，Facebook，Amazon等全球IT和电子商务巨头。此外，Altico还资助了Hafeezpet的另一个IT-SEZ的建设，该项目已预先出租给一家全球专业服务公司。Phoenix集团在向亚马逊，IBM，Cognizant，HCL Technologies，Capgemini等公司出租商业空间以及向机构投资者出售预租空间方面不断展示出专业知识。“凤凰城是Altico Capital的现有合作伙伴。通过此次交易，

自2001年以来，总部位于浦那的著名且多元化的开发商Marvel Group已交付了近2400万平方英尺。Altico的资金将用于在浦那各个重要地点开发五个在建项目，以及班加罗尔的两个项目。在浦那的5个项目中，有3个处于后期阶段，一个处于陆上阶段。这些资金的很大一部分将用于在建项目，在RERA实施后为他们提供急需的动力，以确保及时交付。

Pharande集团将利用上述收益开发位于孟买浦那高速公路上的新乡镇项目，用于开发封闭式社区项目中的地块和别墅，该项目提供所有便利设施，实用面积超过6个万平方呎

此外，Altico向著名的Vinod Jatia家族推动的总部位于孟买的Supreme Holdings&Hospitality投资了13亿卢比。Grewal补充说：“ Jatia集团将动用Altico的资金，以其在浦那的Belmac Residences的名义建设其住宅项目，部分用于集团的额外土地收购。” 该集团是孟买的一个著名商业家族，在经营成功的企业方面拥有超过三十年的经验，其中包括凯悦酒店，WIMCO，贝尔陶瓷等。该集团的房地产业务现在由Vinod Jatia的两个儿子，Prateek和Vidip Jatia领导。[R

最近，Altico宣布，由于莫迪政府的前瞻性政策使房地产行业更加稳健，组织化和透明化，Altico预计将在18财年的余额中部署300亿卢比。Altico Capital首席执行官Sanjay Grewal在评论其贷款账簿时说：“这些部署反映了Altico继续关注诸如经济适用房和中等收入住房等细分市场，这些细分市场占我们目前投资组合的50%以上。它进一步表明了我们的意图，是基于我们现有的为完成其在建项目而完成的开发商提供资金的策略，并越来越关注于目前占投资组合15%的商业/办公室可再生能源投资机会。”

自成立以来，Altico已在7个城市的100多个项目中部署了超过850亿卢比的项目，覆盖面积超过1亿平方英尺，并继续保持强劲的资产状况。“即使在受到非货币化，RRA和GST等稳定的政府政策造成的暂时中断影响的环境下，我们仍连续第五年保持房地产贷款业务零资产不良资产的健康质量，这表明我们的承销额很高标准和卓越的资产管理惯例”。SanjayGrewal补充说。

Altico现有的资产负债表规模接近650亿卢比，在7个城市中非常多样化，其资产组合的近90%来自最后一英里的融资。由于在过去18个月内筹集了5,000千万卢比的债务，流动性充裕，Altico打算分散其资产基础，重点是探索新的资金匮乏的领域，例如工业和仓储领域。

Altico Capital最近报告称，在截至2017年9月的半年中，净利润同比增长了48%，达到17.3亿卢比。该时期的收入也增长了80%，达到42.9亿卢比。