单身人士必须保存11年才能负担住房的首付款

随着价格飙升和库存越来越紧张，特别是单身人士越来越难以找到一个负担得起的房子。

现在，来自Zillow的一项新研究揭示了它真正的难度，揭示了平均买家需要将近11年的时间才能获得抵押所需的20%首付款。但这也取决于你所居住的城市 - 例如在加利福尼亚州的圣何塞市，一个人能够以信贷方式购买住房需要花费惊人的30年储蓄。

Zillow表示，对于那些结婚或恋爱关系的人来说，节省的时间要少得多 - 平均约五年。

Zillow在结合包括人口普查局在内的来源的房屋价值和收入数据后得出了结论。然后，假设他们从零开始并且每年为此目的节省10%的收入，它估计个人和夫妇在中等价位的房屋中为首付节省20%的时间。

当然，个人的预算通常比夫妻小得多，这意味着他们的选择较少。它们通常仅限于市场上最经济实惠的房屋，这些房屋也是最受欢迎的房屋。库存减少并不完全有助于解决问题，住房存量与前一年相比下降了11%，而在最便宜的房屋中则下降了18%。一个人实际上可以期望提供不到目前市场上所有房屋的一半。然而，夫妻可以负担所有美国上市房屋的82%。

Zillow高级经济学家Aaron Terrazas说：“近三分之二的美国人认为买房是美国梦的核心部分，但对于未婚或无伴侣的美国人来说，这个梦想越来越遥不可及。” “单一买家通常预算有限，这意味着他们可能会竞争需求较高的低价住宅。有两个收入允许买家在竞争不那么激烈的较高价格层面竞争。“

在一些城市，个人能够负担得起与夫妻之间的差异甚至更加极端。例如，在俄勒冈州的波特兰和加利福尼亚州的萨克拉门托，单身人士只能承担所有房屋的6%，而情侣可以实际购买市场上73%的房产。

因此，如果他们认真购买，单身买家会很好地环顾印第安纳波利斯。对于那里的个人来说，首付的节省只需要8年时间，他们可以在美国最大的住房市场中获得最高的住房份额。