公司酒店组合中的每个酒店物业均属于每个酒店的开头

Braemar Hotels&Resorts Inc.今天公布了截至 2019年6月30日的第二季度的以下结果和业绩指标。入住率，平均每日房价(ADR)，每间可用客房收入(RevPAR)和酒店EBITDA的可比性能评估假设截至2019年6月30日，公司酒店组合中的每个酒店物业均属于每个酒店的开头。所呈现的期间。除非另有说明，否则所有报告的结果均与截至2019年6月30日的第二季度和截至2018年6月30日的第二季度相比较(见下面的讨论)。非GAAP财务指标的对账包含在本新闻稿随附的财务表格中。

本季度普通股股东应占净亏损为700万美元或摊薄后每股0.22美元。

本季度所有酒店的可比平均每间可供出租客房收入下降2.3%至232.94美元。

本季度所有未进行装修的酒店的可比RevPAR下降1.9%至252.39美元。

本季度所有酒店(不包括西雅图海滨万豪酒店和公证酒店)的可比平均每间可供出租客房收入增长0.8%至245.53美元。

经营业务调整后的资金(AFFO)本季度每股摊薄收益为0.42美元。

本季度调整后的EBITDAre 为3280万美元。

季度结束后，公司宣布计划在旧金山市中心开设一家Autograph Collection酒店The Clancy Hotel 。重新命名的酒店，旧金山市中心万怡酒店的改建，预计将于2020年1月正式开放。

季度结束后，公司宣布在费城市中心开设The Autary Hotel，一个Autograph Collection物业。重新命名的酒店是费城市中心万怡酒店的转换。

本季度投资的资本支出为3610万美元。

UPDATE ON 业务中断收入

在本季度中，该公司承认亿$ 6.6业务中断(“BI”)收入为丽思卡尔顿圣托马斯有关利润损失的期间的2019月通过2019年5月，由于飓风的影响伊尔玛。

本公司将继续与其保险公司就圣托马斯丽思卡尔顿酒店的索赔事宜进行合作，并预计至少会在2019年第四季度重新开放该物业，以继续获得额外的商务智能收入。

计划开设CLANCY HOTEL

2019年7月11日，公司宣布计划于2020年1月开设The Clancy Hotel 。位于旧金山的充满活力的市场南区，前旧金山市中心万怡正在经历大约更名和改造3000万$创建的克兰西酒店。酒店将加入万豪国际集团的Autograph Collection Hotels，这是一个多元化的全球独立酒店组合，反映了独特的视觉，设计和环境。

公证酒店开幕

在2019 7月17日，该公司宣布的公证标准的酒店，Autograph Collection的属性开幕，在市中心的费城。这是前费城市中心万怡酒店的新品牌。这家豪华酒店被列入国家史迹名录，经过大约2000万美元的翻新，融合了费城独特的灵魂和历史遗产，现已加入万豪国际集团的签名收藏，这是一个反映独特视觉的多元化独立酒店组合，设计和环境。

资本结构

在2019 6月30日，本公司的总资产$ 1.8十亿和$ 1.1十亿，其中抵押贷款$ 49万相关的首都希尔顿酒店和希尔顿拉霍亚多利松按揭贷款的合资伙伴的股份。公司的综合抵押贷款总额为4.7%的混合平均利率。

PORTFOLIO REVPAR

截至2019年6月30日，该投资组合包括13个房产。在2019年第二季度，公司的九家酒店没有进行翻新。公司认为，在可比较的总体基础上报告其酒店的运营指标(所有13家酒店)和可比较的非翻新基础(9家酒店)是一项措施，反映了其投资组合中经营业绩的有意义和重点比较。每个类别的详细信息都在本发行版附带的表格中提供。

所有酒店的可比平均可出租客房收入下降2.3%至232.94美元，ADR增加1.4%，入住率下降3.7%。

所有未进行装修的酒店的可比平均可出租客房收益率下降1.9%至252.39美元，其中ADR降幅为1.9%，入住率相对平稳。

酒店EBITDA边际和季节性季节趋势

公司认为，同比较的酒店EBITDA和可比酒店EBITDA保证金比较对于衡量公司酒店业绩的重要性比连续季度比较更有意义。为帮助投资者更好地了解公司投资组合的实质性季节性，公司根据公司投资组合中的酒店数量，按当前和某些去年同期的可比较酒店EBITDA和可比较酒店EBITDA保证金提供季度详细信息。当期结束。由于公司的投资组合不时变化，因此可比较酒店EBITDA和可比酒店EBITDA保证金的季节性也将如此。

股票股息2019年6月14日，公司宣布其董事会宣布，截至2019年6月30日止的第二季度公司普通股每股摊薄收益0.16美元。该股息相当于每股0.64美元的年利率，于2019年7月15日支付给2019年6月28日的股东。

“我们将继续孜孜不倦地执行我们专注于豪华酒店业务的战略，” Braemar总裁兼首席执行官Richard J. Stockton表示。“我们的市场需求依然强劲，新增供应有限，我们相信我们的投资组合有几个因素可以帮助我们超越市场。我们正在执行将我们的两处物业转换为Autograph Collection酒店的商业计划。费城的公证酒店现已开放，我们的旧金山市中心万怡酒店计划于2020年1月改建为克兰西酒店。展望未来，我们的豪华酒店和度假村组合具有独特的方面，预计将导致RevPAR表现未必跟踪更广泛的市场，我们致力于提高股东价值，并致力于在下半年提供稳固的运营业绩。 2019年”