Henderson Park和Hines在巴塞罗那获得第二个学生住房项目

欧洲房地产投资平台亨德森公园和国际房地产公司海因斯已完成收购西班牙巴塞罗那市中心的一处场地，用于开发350张床位的学生住房资产，其中包括3,610平方米的办公室和176平方米的零售。

该计划名为“Cristobal de Moura”，是一个专门为学生提供住宿的地点，位于邻近的城市街区，位于Henderson Park和Hines现有的'Aparto Diagonal Mar'，这是一个拥有750张床位的学生住房项目，正在开发中并有望在2021/22学年完成。

这是Henderson Park和Hines合资企业收购的第三个学生住宿投资，该项目的目标是在欧洲强大的城市中实现增值机会，这些城市的供需关系良好。收购完成后，该合资企业已经组建了1,730张学生床位的开发组合，其中包括在英国兰开斯特的630张床位开发项目，该项目将于2019/20学年开放。

巴塞罗那的两个开发项目都位于22 @创新区，提供与附近大学校园的良好连接，这些校园都在步行距离之内。一旦完成，'Cristobal de Moura'将为学生提供一系列设施，包括室外游泳池，健身房和运动设施，学习室，礼堂和咖啡厅。该资产将由Hines的内部运营平台Aparto管理，以确保为学生提供更好的体验。

根据2017年QS最佳学生城市排名，巴塞罗那在欧洲顶级国际学生中排名第八。这座城市是西班牙一些最着名的大学和高等教育机构的所在地，包括巴塞罗那大学和巴塞罗那自治大学。西班牙高质量，专门建造的学生宿舍的提供率很低，并且落后于其他主要目的地，如英国，法国和荷兰。

亨德森公园的创始合伙人尼克韦伯说：“学生住房市场的吸引人的基本面以及巴塞罗那目前缺乏机构支持的产品为我们正在利用的投资提供了独特的窗口。Hines是这一领域的世界级运营商，我们一直致力于推进西班牙和英国现有项目的发展，为学生创造高品质的生活环境。“

Hines Europe首席执行官Lars Huber表示：“我们与亨德森公园的最新收购继续实施我们的目标，即在欧洲领先的大学城市发展和增值学生住宿机会。该项目将补充我们在巴塞罗那的现有计划，并将由我们在西班牙的成长团队监督，由Vanessa Gelado领导，而我们的Aparto平台将确保我们不仅提供最高质量的住宿，而且还提供卓越的学生体验。