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生成器的信心在多家庭的力量上升
2019-07-08 15:59:38
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导读 根据人口普查局今天上午公布的初步估计，9月份五个或更多住宅单元的建筑物开工率较去年同期增加28 6%，经季节性调整后的年化率为454,000。
根据人口普查局今天上午公布的初步估计，9月份五个或更多住宅单元的建筑物开工率较去年同期增加28.6%，经季节性调整后的年化率为454,000。多户开工占年度新房开工数120.6万户的37.6%，9月份增长17.5%。然而，单户家庭开工率仅上涨了12%，这意味着多户住宅继续成为推动住房市场持续复苏和增长的动力。
人口普查的最新估计数将解释房屋建筑商信心水平的上升。NAHB Economics昨日公布了10月份的NAHB /富国银行房屋市场指数，其中64位是自2005年10月以来的最高点。全国房屋建筑商协会(National Association of Home Builders)首席经济学家大卫克罗(David Crowe)表示，“随着创造就业机会，经济增长和被压抑需求的释放，我们预计房屋在2015年开始关闭时将继续向前发展。”
那么，最重要的问题是，在家庭减速之前，或者在供应与需求达到平衡之前，多个家庭建造的燃料有多少?人口普查对建筑许可证的估计显示，这可能已经发生的迹象已经很明显。年初至今，9月多家庭许可证增加了18.6%。然而，与2014年9月相比，多户型许可证实际上下降了1.3%。
此外，道奇数据与分析指出，9月份多户住宅建筑价值较8月份下降了30%。道奇在10月19日发布的消息中指出：“仅有两个价值1亿美元或以上的项目于9月达到开创性：纽约纽约的1.32亿美元公寓楼和西雅图的1.19亿美元住宅楼。”“相比于8月达到突破性的价值1亿美元或以上的8个多户家庭项目，以及7月开始的16个此类项目开始实施。”道奇认定纽约，迈阿密，洛杉矶，华盛顿特区和波士顿是他们多家庭开始的美元金额排名前五的地铁。根据人口普查估计，9月份的多户家庭完成率与一年前相比增长了20.4%，达到378,000个。
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