David Baker Architects获得2019年HUD最佳经济适用房荣誉

该公司的Williams Terrace项目是SC的低收入老年人查尔斯顿的第一个专用住房。这是赢得2019年AIA / HUD住房奖的四项发展之一。美国南卡罗来纳州查尔斯顿的威廉姆斯露台，由David Baker Architects设计。该项目与标志性的查尔斯顿单身房屋相呼应，其中的广场功能与门廊相似。这些宽敞的露天走廊提供外部循环，环绕着通风的中央庭院。照片：Luker Photography，AIA友情提供美国建筑师协会(AIA)住房知识社区与美国住房和城市发展部(HUD)秘书办公室共同承认了2019年AIA / HUD秘书奖的四个住房设计。每年，AIA和HUD合作庆祝展示经济实惠，易于使用且设计精良的住房的项目，证明良好的设计并非独家。项目由七人组成的评委会授予以下类别：卓越的经济适用房设计奖威廉姆斯露台，南卡罗来纳州查尔斯顿|大卫贝克建筑师事务所

作为南卡罗来纳州低收入老年人查尔斯顿的第一个专用住房，威廉姆斯露台最终取代了1989年因飓风而失去的住房。两家公司合作，结合了本土知识和专业知识，该项目提供尊重和尊重当代新住房的现代化住房。城市的历史结构。该团队的动态设计与该市的住房管理部门密切合作，可以应对该站点的挑战，该站点位于高速洪水区。该项目与标志性的查尔斯顿单身房屋相呼应，其中的广场功能与门廊相似。这些宽敞的露天走廊提供外部循环，环绕着通风的中央庭院。走廊有充足的座位，走廊鼓励互动，扩大居民的生活空间。百叶窗百叶窗允许居民根据自己的喜好调整遮阳量，同时营造出不断变化的外观。

在一楼，该建筑的“屏风门廊”正对着一个新的公园，该公园由阴凉的公共人行道直接连接。虽然由于城市要求，灵活空间不包括任何内置家具，但它可以容纳各种活动。为避免洪水泛滥，屋顶的社区客房享有公园和附近海港的景致。查尔斯顿的大部分公共和经济适用房都位于郊区，所以这个项目是解决城市最大挑战之一的重要一步：保持市中心的长期居民。在加利福尼亚州长滩的一个前海军住宅区，该项目旨在通过为以前无家可归的退伍军人及其家人提供支持性住房和服务来打破无家可归的循环。Anchor Place包括四个主要组成部分：新建筑，现有社会大厅的翻新，现场景观和街道改善。该项目加强了建筑和流通的等级，增强了校园环境的易读性和连通性。该设计有四个翼，创造了三个庭院，直接连接到底层的社区设施。一个重新安置的公共汽车站将居民与城市和世界连接起来，而景观则有助于将那些寻求现场服务的人直接带到他们身边。

客户的主要目标是开发一个多单元住房项目，在现有校园内协同合作，并鼓励居民访问所提供的活动和服务。该项目提供120个经济实惠的单卧室，双卧室和三卧室单元以及现场服务，包括病例管理，咨询和生活技能培训等。根据其背景，该设计在校园的南部边界上创造了突出的边缘，同时延伸了东西向的行人轴线。三个庭院都有不同的编程方式，为儿童提供玩耍，社交活动或安静沉思的空间。

社区每年发布的社会影响报告跟踪与居民的身心健康，生活质量和住房稳定性相关的关键绩效指标。2017年，69%的受访居民对他们的整体健康状况给予了积极评价，而77%的受访者表示他们在社区中生活愉快。The Alley Project的一个主播，通过在底特律举办的文化和地方活动促进青年和社区发展，8869 Avis将邻里小巷和周边地段改造成涂鸦画廊，加深了邻居和社区资产之间的联系。将现有的2,400平方英尺的建筑物改造成社区中心，以及底特律西南部的总部，反映了其通过规划，执行和日常使用所服务的社区的愿景。该项目是通过Inside Southwest Detroit，设计团队和各种利益相关者之间的良好关系来培养的。从一开始，这个过程就吸引了所有年龄段的邻居，包括孩子，祖父母，涂鸦艺术家和滑板爱好者，从而形成了一个响应居民需求和当地文化的社区空间。一系列社区研讨会和庆祝活动促进了利益相关方的代理，并为他们提供了一些指导整体设计的场所。

8869 Avis提供灵活而真实的空间，由一个封闭的“前廊”区域突出，装饰有装饰性几何铁制屏风。由当地金属工人制作的屏幕在整个周边社区发现了回音围栏，同样有助于提高透明度和安全性。该建筑由一位晚期街头艺术家设计的壁画包裹，并由内西南底特律计划的校友完成作为贡品。在内部，大胆的颜色和微妙图案的木饰面板参考外部艺术和金属制品。大型金属门为空间增添了灵活性，并赋予双重功能，作为功能性书写表面，用于会议记录或瞬间艺术品。IFF Access Housing利用分散在2.5英里范围内的空置房屋和填充地块，为残疾人士提供25套经济实惠的出租房屋，同时帮助稳定芝加哥的洪堡公园和洛根广场社区。该项目以人的关注和规模为特色，使居民能够在融入社区的迷人住宅中茁壮成长，而不是将其集中在一个地方。

在这两个高档化的社区中，许多以相同价位提供的租赁被忽略并被视为拆解，尽管他们的地段非常适合填充住房。改造维护不善的建筑物给团队带来了巨大的挑战，但康复是最可持续的选择，并通过分区限制和保护现有城市结构的需要得到加强。由于残疾可以采取多种形式，每个家庭都充满了普遍和可访问的功能。一楼的单位设有无步骤门槛和低窥视孔，而轮椅友好的厨房和精心设计的浴室使得设施更加完美。每个单元都包含为所有潜在居民提供服务的设计功能，例如为有感官问题的人提供舒缓的调色板和为聋人提供可视门铃。对于新建筑，该项目利用现有环境，包括各种形状，尺寸，屋顶形式和材料。新住宅的元素与周围的建筑直接相关，但是它们的温和形式使得经济适用房的绰号与其比例，户外空间和颜色相得益彰。