Round Hill Capital收购了第二个荷兰学生住房开发项目

KKR和Round Hill Capital的合资企业已经在荷兰格罗宁根开发了一套698个床位的专用学生住宿(PBSA)计划，并正在筹集资金。

这是合资公司在荷兰的第二个学生住房开发项目，该项目于2018年7月收购了乌得勒支的一项重要开发项目，包括577张学生床和173套住宅公寓。KKR和Round Hill继续通过多种策略对学生住宿进行投资，包括收购现有资产，开发新的PBSA，远期融资以及重新定位欧洲部分城镇和城市的资产。

新的学生住房开发计划位于格罗宁根大学校园内，距离市中心仅有短短的2分钟步行路程。它将提供467个大型套房工作室公寓和231个短期住宿单位。将有各种房间大小，专用公共区域和设施供所有居民享用，以及404平方米的商业空间。

施工将于2020年初完工。该建筑将由Round Hill为欧洲学生宿舍建立的运营平台和品牌Nido Student管理。Nido学生提供家庭，生活方式和体验，既激励学生，也有助于建立一个真正的社区。

格罗宁根是荷兰第四大大学城，学生人数约为54,000。该市缺少PBSA，拥有约3,300张床位，是荷兰最低的配额率之一。与荷兰其他城市类似，格罗宁根对高质量，位置优越的学生住房的过度需求受到持续的结构性供应限制的驱动，这一发展将有助于满足这一不断增长的需求。

该项目已从荷兰房地产开发公司Borghese Real Estate和Urban Developers的合资企业中收购。该项目将由Geveke建造。

KKR和Round Hill已从Rabobank获得该项目的融资。KKR的投资是通过其Real Estate Partners Europe基金进行的。

Round Hill Capital的创始人兼首席执行官迈克尔·比克福德说：“Round Hill在欧洲成功投资，开发和管理住宅房地产方面拥有15年的专业知识，目前在欧洲拥有约65,000个住宅单元和学生宿舍床位。国家。我们仍然致力于代表多个投资者继续投资和管理荷兰的房地产，我们将继续积极寻求学生住宿和住宿策略。“

“这是我们在荷兰的第二个学生住房开发计划，它提供了积极的投资潜力，有利的住房需求/供应动态和强劲的经济表现。根据我们现有的战略和增长计划，Round Hill继续寻求在荷兰和整个欧洲进一步投资学生和住宅物业。“

KKR主任Seb d'Avanzo说：”我们很高兴已完成对荷兰学生住房部门的第二次投资，这是一个基本面强劲并准备未来增长的市场。格罗宁根是一个不断发展的大学城，提供有限的专用住宿，我们希望解决这个问题。我们继续在荷兰寻找令人信服的机会。“