HFF为23个房产的多州公寓组合安排了8854万美元的融资

Holliday Fenoglio Fowler已经安排融资总额为8,845万美元，用于23个房产的多户住宅投资组合，包括8个州的7,289个单位。

HFF团队专门代表Starlight Investments，一家位于加拿大多伦多的房地产投资和资产管理公司，以及其封闭式基金Starlight US Multi-Family(No5)核心基金。该贷款来自Freddie Mac结构池交易，具有五年，六年和七年贷款期限，包括固定和浮动利率组成部分。

此外，贷款允许最大的灵活性与抵押品释放条款和不同的预付款窗口。此次交易还利用了Freddie Mac的指数锁定计划，允许保荐人在收盘前几个月锁定基础利率。Freddie Mac的结构化池交易针对大型单一赞助商投资组合，并提供增强的结构，以满足借款人的特定需求。主要票据由星光美国多家庭(No5)核心基金拥有的23个物业的交叉抵押池担保，将由房地美证券多户家庭批准的卖方/服务机构HFF提供服务。

23家A级酒店位于亚特兰大，奥斯汀，夏洛特，达拉斯，丹佛，休斯顿，拉斯维加斯，纳什维尔，奥兰多，凤凰城，罗利，圣安东尼奥和坦帕市场。该投资组合的平均建设年份为2012年，该物业的平均入住率为93%。近一半的单位(47.5%)由Freddie Mac的绿色优势计划提供资金，该计划有助于节约能源和节水，有助于降低建筑物的运营成本，降低公用事业成本并保护环境。

代表借款人的HFF债务配售团队包括高级董事总经理Matt Kafka，董事总经理Campbell Roche和分析师Matthew Williamson，Tolu Akindele和Wilson Bauer。

“Starlight美国多家庭(No5)核心基金投资组合包括位于美国强劲增长市场的23个机构质量资产，”Kafka说。“鉴于资产的高绩效和收入来源的多样性，房地美的结构化解决方案集团能够定制极其灵活和有吸引力的债务执行。”

Freddie Mac Multifamily的生产和销售副总裁劳伦·加伦说：“这项交易是为了满足这个借款人的独特需求和该产品组合的复杂性而量身定制的，这正是结构化交易所交易产品的目的。” “结构化解决方案小组与Freddie Mac的区域团队密切合作，开展这项多方面，复杂的交易，如果没有与HFF和Starlight的强大合作伙伴密切合作，就不可能实现这一目标。我们期待继续与这些合作伙伴合作，设计出满足借款人需求的解决方案。“