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目标医疗保健房地产投资信托以1380万英镑的价格收购东萨塞克斯护理院
2019-06-19 16:59:00
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导读 目标医疗保健房地产投资信托已完成收购位于东萨塞克斯郡的现代化专用护理院，收购金额约为1,380万英镑，包括收购成本。本次交易是在本月早
目标医疗保健房地产投资信托已完成收购位于东萨塞克斯郡的现代化专用护理院，收购金额约为1,380万英镑，包括收购成本。
本次交易是在本月早些时候本集团完成的成功配股后进行的，该集团为收购筹集了5,000万英镑的总收益。
该住宅于2017年9月开业，于2018年成为护理之家设计决赛入围者，拥有62间卧室，配有全套卫浴设施。住宅围绕着一个居民庭院而设计，该庭院为居民提供外部座位，是住宅的一个吸引人的特色。庭院设有位于大楼后方的小花园和位于一楼的阳台。在内部，家庭受益于豪华护理中心所需的所有设施，包括许多休息室，餐厅，活动室以及电影院和美发沙龙。
该房屋租赁带有RPI相关封盖和领子的35年租约给Caring Homes Group的子公司，Caring Homes Group是英国的养老院运营商，该集团是该集团的现有租户。收益率代表集团投资组合中类似标准和地点的资产。按照新的和几乎新的养老院的惯例，已经商定了一个短期免租期，这将有助于租户在早期交易期间的现金流。
目标基金经理投资主管John Flannelly表示：“此次收购的完成为该投资组合增加了另一项高质量资产，进一步加强了我们与Caring Homes的关系，并增加了我们在人口密集的东南市场的影响力。”
“我们现在已经完成了截至11月底我们目标的'即将'收购的5100万英镑。我们继续对约2800万英镑的近期管道进行尽职调查，并推进我们目前在市场上看到的多个其他投资机会。“
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