2019年非住宅建筑开工和消费应该会有明显增长

2019年非住宅建筑开工和消费应该会有明显增长：Gilbane报道但找到技术工人仍然是一个问题，可能会增加项目的成本。住宿建设的开支，如上图所示的纽约巴克莱洲际酒店的大规模翻新，2016年将增加10.8%至234亿美元。根据Gilbane的说法，非住宅建筑的总支出预计将增长13.7%至4392亿美元。

非住宅建筑开工的一年下降约为7.5%，预计该行业将在2016年反弹，特别是在第二和第三季度，当年开始的年增长率可能达到15%，然后在今年晚些时候减速。但是，如果像预期的那样，工人短缺仍然存在，导致劳动力成本上升，并可能导致施工延误，那么按计划和按预算保持项目仍将是困难的。

在Gilbane的2015-2016冬季建筑市场状况报告中可以从这里下载，巨型承包商预测非住宅建筑今年开始增加8.5%至222,764。Gilbane预计，2015年非住宅建筑的支出将增长17.1%，达到3,864亿美元，今年将继续增长13.7%，达到4,392亿美元。然而，今年晚些时候的支出应逐渐减少，“导致2017年相当缓慢。”

根据Gilbane的报告，总的来说，非住宅建筑行业应享受好年景，其2016年的支出预测包括：

•教育建筑增长13.6%

•医疗保健建设增长13.8%

•娱乐和休闲建筑增长22.5%。

•零售空间支出增加6%

•办公大楼的支出回落，在过去两年增长21.3%和21.4%之后，2016年仅增长4.7%。“尽管2015年下降了15%，但是开始强劲且多个月大成交量将有助于保持2016年的支出积极。预计2017年办公室支出将再次增长，“报告指出。

•去年增长31%，2012 - 2015年期间增长90%的住宿支出今年将增长10.8%，预计增长率将达到16%，“导致2017年的支出持续增长“。

•尽管去年开工率下降了近30%，但制造业相关建筑仍创下历史第二高的开工水平，支出增长44.8%。这些开始将使2016年的支出再增加10.8%。

平均而言，10亿美元的支出支持约6,000个建筑工作岗位，并在经济中创造多达28,000个就业岗位。但Gilbane仍然担心承包商能够找到熟练劳动力来满足该国不断升级的建筑需求。它指出，虽然总建筑工人数量正在增加，接近730万，但仍然有大约100万工人，低于2006 - 2007年的峰值。

它引用了建筑行业的劳工统计局职位空缺和劳动力流动调查(JOLTS)，显示2015年10月有139,000个未填补的职位.Gilbane指出开业率自2012年以来一直呈上升趋势。“相对较高的比率开放...通常表明对劳动力的高需求，并可能导致更高的工资率，“其报告指出。

Gilbane的分析师Ed Zarenski预计到2017年建筑工作将增加50万至60万。但Gilbane仍然预测未来五年技术工人短缺，生产力下降以及劳动力成本迅速上升。“如果你在一个大量被压抑的工作同时开始的地方，你将会遇到这三个问题。”