疯狂的房价导致南方人逃往昆士兰州

由于人们逃离南部各州的“疯狂房价”，昆士兰州的经济正在得到提振。

Deloitte Access Economics的最新季度业务展望报告认为昆士兰州的经济已经从更多天然气出口和更多游客的背后得到改善。

德勤合伙人克里斯理查森说：“人们的力量正在升级，这要归功于疯狂的房价让难民从悉尼和墨尔本向北移动。”

“即便如此，由于低工资增长会影响其商店的支出，增长也需要一点喘息。”

根据德勤报告称，昆士兰州的经济在过去几年中逐渐从采矿后的繁荣蓝调中恢复过来，该报告称，天然气和旅游业的出口激增。

“人们终于成群结队地离开了州际公路，要么在悉尼或墨尔本出售大笔资金，要么完全避开这些城市，选择布里斯班作为第一选择，因为他们从珀斯，阿德莱德或达尔文等公司搬迁，“报告说。

但由于住房经历了“打嗝”，昆士兰州正在放松一下，早些时候的就业人数激增，并以更合理的价格结算。

“然而，我们称其为增长而非溃败，因为我们预计今年年底增长将再次回升并保持相当强劲，”德勤表示。

该报告称，昆士兰州的消费者在2018年失去了一些信心，不是因为房地产市场，而是因为就业增长“从悬崖上掉下来”。

“就业增长从2017年的皮革价格变为现在几乎没有任何东西，这已经打击了家庭消费能力的增长，”它写道。

由于澳元在2018年初暂时反弹，而且昆士兰州北部的近期洪水对农民造成损害，这对农产品出口造成了伤害，因此游客人数增长放缓。

德勤表示，住房建设继续下滑，但强劲的人口增长将继续支撑经济和消费支出。

该报告预测，随着悉尼和墨尔本的房地产市场变得“不那么可怕”，来自州际的人口流量可能会很快达到峰值，但昆士兰州的州际移民人数仍将比过去十年的大部分时间都多。

“总而言之，这意味着该州的人口增长将继续强于未来几年的全国平均水平，这对于经济增长来说是很重要的，”德勤报告称。

然而，德勤表示，尽管人口涌入，但消费者支出却受到抑制，因为昆士兰州的就业增长不足以蚕食高失业率。

报告称，“最近昆士兰州失业率下降的原因是工人在最近的就业增长回归中放弃了就业。”

“我们预计未来一年会有更多相同情况......在经济复苏之前，就业增长也会有所改善。”

3月，Palaszczuk政府自2015年1月上任以来，庆祝创造185,000个就业岗位，而经季节性调整的失业率从1月份的6.1%降至2月份的5.4%。