佛山赢在二线城市 港人创业投资实录

大湾区“9+2”个城巿，按刚出台的规划纲要，其中6个城巿合成3组：“香港-深圳”、“澳门-珠海”及“广州-佛山”带动区内其他城巿发展。这6个城巿中，以佛山距离香港最远，虽然是二线城巿，但佛山GPD在广东省内仅次于深圳及广州，亦是省内第三大城巿。

过去几年内地楼价攀升，佛山已经成为广州人“上车”的出路，佛山不论楼价、工资低于广州一截，却拥有二线城巿的强大消费力，有港人视为机遇之地。厂佬梁启早着先机，20多年前在当地开摩登宠物店，赚到人生第一桶金。此外，80后Derek及Vincent 4年前到佛山起步开潮人餐厅，两年回本兼去广州开网红甜品店。想投资物业，当地有不少楼盘于今年开售，当然要走一转寻找“笋盘”。

远眺佛山千灯湖，该区属佛山新商住区，由于距离广州商业中心海珠区仅半小时地铁，楼价比广州低，吸引广州人到千灯湖“上车”，过双城生活。

去佛山市中心交通：

地铁广佛线：广州东至祖庙站约1小时

高铁广州南站：的士约40分钟

一分钟认识佛山

‧紧接广州巿中心海珠区西面，有地铁广佛线连接

‧广东省第三大城巿，仅次深圳及广州

‧属巿级二线城巿，常住人口766万

‧广东省GDP排第3，全国排17 ，去年上半年达4,476亿元人民币

‧分五大区：三水、高明、顺德、南海及襌城

‧四大经济支柱：家电制造、钢材、陶瓷及家俱

‧正兴建两条地铁线，包括连接高铁广州南站

‧香港直通巴往佛山约需3小时，坐船去顺德港约2小时

商机篇：厂佬佛山发展廿载 转身开宠物店赚第一桶金

港人梁启自称是半个佛山人，相信没有人质疑。他1993年已由香港北上佛山，当时为“讨生活”，跟一间港资染厂签约，上佛山做开荒牛，“这间染厂在佛山建染厂，已建好地基，找了7个香港人上来跟进，我是其中一个。”第一次踏足佛山，最记得是第一晚去到宿舍，大房放了4张双层床，他整晚跟群蚊恶斗，他笑言当时真的“哭出来”，但签了约不能辞工，惟有“顶硬上”，岂料一留留了近30年。

染厂落成后，梁启继续留在佛山当管理层，手下300名工人，他月薪3万元，高薪港人经理地位超然，但原来内心很不安，“我在这间厂做了3年，但觉得这间厂的生意不行，自己都40几岁人，如果返去香港，还可以做什么工作?”那个年代港商北上开厂，香港工业全面萎缩，打工厂佬返香港等于失业，梁启开始想后路。

小众生意阔太受落

佛山因改革开放也发展起来，但对来自香港的梁启来说，这里不过是小地方，做生意的话，要做人人都用得到的产品，他想到做殡仪，今年63岁的梁启百无禁忌，大大声的说：“人人都难免要死的嘛，一定有生意，但查过外地人不准做。”想来想去，爱狗的他把心一横，不如做自己最喜欢的狗狗生意。