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惠州154平海景房售25万（关于154平海景房售25万的简介）
2024-03-12 17:46:02
编辑：花筠惠
来源：
导读 一些社交平台上，近日出现一则关于广东惠州一套面积154平方米的4室2厅的海景房售价仅有人民币25万元的消息，这则消息在网上引发热议。据了...
一些社交平台上，近日出现一则关于广东惠州一套面积154平方米的4室2厅的海景房售价仅有人民币25万元的消息，这则消息在网上引发热议。据了解这套售价人民币25万元的海景，是4室2厅，每平方米的单价只有1623元，这个数字确实相当的吸引人。
1.该小区的楼盘中介经理表示，网上所传的信息，实际上并不是真实，那套房子是一套双拼房，房主实际上是将两套房子打通了，一起售卖，因此需要签两份成交合同有两个房产证。
2.网传的每平方米1623元的价格，是两套房子中一套的成交价格除以双拼房总面积折算出来的价格。由中介经理表示在价格方面双拼房，虽然相对来说会低一些，但是再低也不会低到1000多元。
3.据了解这套房所处的位置是碧桂园十里银滩海悦湾。目前该位置的在售房源挂牌价格大多数是4800元到6500元左右，在一个房产平台上就有155套进行公开挂牌的房源。
4.当地房产中介表示惠州的海景房分为看山朝向和看海朝向，这套房源所在的位置是海悦湾，当时开盘的价格是七八千元。惠州的海景房在六七年前单价大部分都是过万的，但是现在有很多单价低于五六千的房源。
5.市场上已经不是第1次炒作超低价海景房。开发商在过去风扎进各个城市的海岸线，通过海景两个字来吸引购房者。但是由于行业的调整，再加上产品属性的问题，如今很多城市已经出现了海景二手房大量待售的情况。
6.据业内人士表示，由于市场的冷淡，导致二手市场上的一些海景房供应量增加，因此也就出现了一些低价房源。而这些低价房源当中有很多都是业主急需用钱，或者是对于海景房市场的前景保持悲观的态度。
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