天津首套房商贷利率最低降至3.9% 10月14日起执行

2022-10-15 21:55:15 编辑：荣亚秋来源：

导读近日，中国央行和中国人民银行共同颁发了关于调整住房信贷政策的通知，目前天津市已经正式开始进行下落，其中工商，农业，建设在天津的营业网点处对外宣布，目前天津首套商业性个人住房贷款利率重新进行下调目前已经下调到3.9%。但是对于第二套个人商业性销售房贷利率却没有做任何改变目前最低为4.9。

近日，中国央行和中国人民银行共同颁发了关于调整住房信贷政策的通知，目前天津市已经正式开始进行下落，其中工商，农业，建设在天津的营业网点处对外宣布，目前天津首套商业性个人住房贷款利率重新进行下调目前已经下调到3.9%。但是对于第二套个人商业性销售房贷利率却没有做任何改变目前最低为4.9。

该政策从10月14日开始正式实施，根据国家政策相关规定2022年6月~8月新建的商品住宅房出现连续下滑的城市都可以在2022年年底享受阶段性的住房公积金贷款利率下调，根据国家相关数据显示公布的城市当中包含天津市所以天津市此次下调利率是符合规定的。公积金下调之外，同时还涉及商贷的利率也同比进行下调。
根据天津市住房公积金管理处相关工作人员表示10月1日天津市第一次调整了个人住房公积金的贷款利率，且以后所有的利率与当天放款日期为准，在五年以内的利率将会重新调整为2%超过五年以上的利率重新调整3%以上。但是对于个人第二套基金贷款的利率依旧保持原有水平最低利率4.9%。

同时对一年以上的首套个人住房基金贷款从2023年1月1日开始正式实施新的利率。政策该政策一经发布之后部分省份以及城市已经开始着手下落其中还涉及青岛，南宁和广西部分城市，根据国家相关部门通知要求，各大银行开放对于房地产贷款以及居民个人房产贷款的利率分别进行下调，其中政策一经发布之后无论是房地产还是房产销售均有所回温，目前在房地产销售成交金额已经超过4300亿，同比增加17%。