施罗德继续与Allied合作 从开发过渡到几乎完全租赁的建筑

施罗德房地产公司宣布与No1 Spinningfields达成另一项协议，全球投资银行GCA Altium同意在这座19层高的建筑物的9楼占据5,600平方英尺。GCA将在6月份推出新办公室并正式迁入。

这项最新协议是在宣布在线价格比较平台和科技巨头Moneysupermaket.com将在今年晚些时候占据该楼的两层楼。

GCA Altium是GCA的欧洲业务，GCA是一家全球性投资银行，为成长型公司和市场领导者提供战略性并购和资本市场咨询服务。该公司在全球范围内覆盖全美，亚洲和欧洲的20个办事处，拥有400多名专业人员。

由于近期曼彻斯特业务的扩张，GCA Altium正在从Belvedere搬到No1 Spinningfields占据更大的空间。

施罗德房地产投资经理Jourdan Rajwan表示：“我们很高兴在Moneysupermarket.com紧随其后，再加上另一位出色的租户来补充No1 Spinningfields的组合。该建筑由多元化的租户组合构成，并继续吸引来自城外的顶尖人才，并提供最佳的办公空间，舒适性和连通性。“

2017年，来自Allied London的Schroders客户收购No1 Spinningfields是该地区最大的单一资产交易之一，约为2亿英镑。

施罗德继续与Allied合作，从开发过渡到几乎完全租赁的建筑，提供最高水平的职业表现。

目前，该建筑拥有多元化的租户组合，涵盖专业服务，法律，科技和休闲。该建筑还提供重要的设施，包括旗舰餐厅和20 Stories酒吧，独立咖啡运营商Pot Kettle Black，具有良好的连线性和有线分数白金级别以及曼彻斯特最具可持续性的建筑之一。

Jourdan继续说道：“No1的租赁战略已经证明是非常成功的，除了3楼部分的剩余空缺之外，我们最近还投降了17级.17层是该楼最高的办公楼层，可以看到全景曼彻斯特城市景观。“

由于全球巨头亚马逊和Booking.com分别占据了89,449和225,000平方英尺，2018年在曼彻斯特的办公空间占有率为1,750,276平方英尺(主要由科技行业推动)创下纪录。

GCA Altium首席执行官Phil Adams表示：“我们对即将进入No1 Spinningfields的举动感到非常兴奋。近年来，我们在曼彻斯特的业务发展迅速，我们相信我们的新住宅将为我们提供完美的基础，为我们的员工提供现代，灵活的工作环境，并为客户提供与我们会面时享受的一流设施。我们很高兴能将No1 Spinningfields作为我们最新的办公室以及我们在全球拥有的其他20个办事处，迫不及待地想搬进来。“

Allied London首席执行官Michael Ingall表示：“我们很高兴看到No1 Spinningfields达到全面入住率，GCA Altium成为最新的占领者，真正证明了Allied London为这座世界级商业建筑所设计的设计和愿景。拥有近乎完整的占领者和成功的零售和休闲产品，No1为曼彻斯特的商业工作区设立了新的标准。

Will Lewis，交易和资产管理公司OBI表示：“我们很高兴能够完成此次收购。这是一项复杂的交易，因为它涉及在Belvedere分配GCA Altium的租约，同时合法承诺在No1 Spinningfields的新租约。No1 Spinningfields的舒适度和庄园中高质量占用者的临界质量是决策过程中突出的因素。“

Norton Rose就此交易向Schroder Real Estate提供建议，而Cushman&Wakefield则是OBI Property的联合代理商。