预告登记（关于预告登记的简介）

2022-07-01 14:37:08 编辑：喻凝剑来源：

导读大家好，预告登记，关于预告登记的简介很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1、预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协

大家好，预告登记，关于预告登记的简介很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。

2、如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。

3、本质上是为了在为开发商售卖期房、提高资产周转率提供法律支持。

4、《中华人民共和国民法典》第221条：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。

5、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

6、”“预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90天内未申请登记的，预告登记失效。

7、”最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》物权编的解释（一）第四条规定：“未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权等物权，或者设立建设用地使用权、居住权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照民法典第二百二十一条第一款的规定，认定其不发生物权效力。

8、”。

本文关于预告登记的简介就讲解完毕，希望对大家有所帮助。

标签：

免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

本站除标明“本站原创”外所有信息均转载自互联网版权归原作者所有。

邮箱：toplearningteam#gmail.com (请将#换成@)