小产权是什么意思有什么风险（小产权是什么意思）

2022-06-03 01:10:07 编辑：宁竹军来源：

导读大家好，小安来为大家解答以上问题。小产权是什么意思有什么风险，小产权是什么意思很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1、小产权是

大家好，小安来为大家解答以上问题。小产权是什么意思有什么风险，小产权是什么意思很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、小产权是购房者获得的房屋所有权。

2、所谓“小产权房”，是指建在农民集体土地上的房子，不缴纳土地出让金等费用。

3、它的产权证不是国家房管部门颁发的，而是乡镇政府或村政府颁发的，所以被称为“小产权房”，又称“小产权房”。

4、乡政府发的所谓小产权，实际上没有真正的产权。

5、这种房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，国土房管局不会对购房合同进行备案。

6、所谓的产权证，并不是真正合法有效的产权证。

7、小产权房占用集体土地。

8、根据我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或作为农民宅基地，土地使用权不得转让或出租用于非农业建设。

9、它没有产权，也没有国土使用证和预售许可证，所以小产权就是没有产权。

10、所谓的产权证，并不是真正合法有效的产权证。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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