拍卖销售率看起来相当稳定尽管供应商需要在奥克兰的价格上特别切合实际

2019-03-09 10:36:57 编辑：来源：

导读住宅物业的拍卖销售率似乎继续保持稳定，因为市场继续聚集蒸汽，因为它开始进入通常是一年中最繁忙的销售期。Interest co nz在2月11日至17

住宅物业的拍卖销售率似乎继续保持稳定，因为市场继续聚集蒸汽，因为它开始进入通常是一年中最繁忙的销售期。

Interest.co.nz在2月11日至17日的一周内对全国各地的223场拍卖进行了监控，其中85次的销售额达到了预期，整体清盘率为38%。

主导拍卖市场的奥克兰数据略有不同，销售清盘率为36%。

然而，奥克兰的价格可能比其他地方略微疲软，只有27%的奥克兰房产销售价格高于其评级估值(RV)，我们能够成功地将房车与销售价格相匹配。相比之下，全国的这一比例为40%，表明奥克兰以外的价格可能会更加稳固。

然而，这些数字应该谨慎对待，因为不同的委员会在不同时间采用其评级估值，它们可能相隔数年，这可能会影响它们与当前售价的匹配程度。

在奥克兰，Barfoot&Thompson是迄今为止最大的玩家，上周它通过拍卖销售了120套住宅物业，其中33个达到销售，整体清仓率为28%(见下图)。

在Barfoot的主要拍卖会上，至少提供了十几处房产，销售率从2月12日Manukau拍卖会的29%和2月13日的Shortland Street拍卖，到2月15日Shortland St拍卖的8%，其中提供的大部分物业位于奥克兰西部。

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