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Patrizia以4510万英镑完成曼彻斯特办公室资产的出售

2019-06-12 17:46:03 来源:

Patrizia Immobilien的英国Value 2基金已完成将英国曼彻斯特办公室资产Peter House以4510万英镑的价格出售给BP养老基金。交易价格反映了5.12%的收益率。

彼得大厦占地94,654平方英尺,位于曼彻斯特成熟商业区的圣彼得广场。该资产已通过积极的资产管理策略进行翻新,而周边地区也经过全面翻新和重新定位,当地投资超过4.3亿英镑。Peter House由IWG拥有的灵活协作工作空间品牌Spaces占据。

Patrizia基金管理总监Kim Sardar表示:“我们收购了Peter House,因为它是曼彻斯特一个改善区域的一个里程碑式的资产,它将成为投资的受益者。除此之外,我们还成功实施了一项资产管理计划,该计划已经提供了机构级资产,其质量反映在我们代表客户实现的交易中。“

”我们对强大的资产非常满意该基金的表现与迄今为止的四次销售(埃里斯,剑桥,爱丁堡和曼彻斯特)产生的平均回报率为28%的内部收益率和2.3倍的股权倍数,导致30%的投资者承诺的股权被退回。

Patrizia由King Street Commercial和CBRE提供咨询,而Christopher Dee则代表BP养老基金。

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