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UKCM完全预先让180,000平方英尺的伦敦配送中心进入国际业务

2019-06-12 16:12:17 来源:

英国商业地产房地产投资信托有限公司(UKCM)由Aberdeen标准投资公司管理和提供建议,已完全预售其位于伦敦的180,000平方英尺的Wembley180物流单位,领先于2019年3月底迁出的现有租户。

UKCM已与新的10年期指数相关的租约交换合约,与国际业务没有休息,租金为每年270万英镑。考虑到该地点的优势,该租约使公司能够获取并超过该物业的复归租赁价值。

一旦UKCM完成了对A级规格的资产全面整修,预计新租户将于2019年10月迁入大楼。工程将于2019年3月底租赁期满时由当前占用人腾出房产开始工作。

温布利180是一个位置极佳的大型城市物流中心,位于Neasden占地9.9英亩的土地上靠近M1和M25以及A406 North Circular,可直达伦敦市中心。

阿伯丁标准投资公司UKCM的首席经理富尔顿表示:“对于UKCM来说,这种对国际业务的主要预售是一项重大交易。它使我们能够从一个非常强大的租户契约中获得长期的指数挂钩收入流,同时获得该网站更高的租金潜力。我们还预计预租这个房产将对建筑物的价值产生积极影响。作为最后一英里的物流中心,温布利极度追捧那些希望满足伦敦消费者日益增长的需求的企业,这可以从我们在现有租户腾出房屋之前确保整栋大楼的蓝筹占用者的能力得到证明。

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