印度人斥资1.12亿美元在海外购买房地产

一份报告称，印度人上一财年投资了1.12亿美元，用于在国外购买不动产，比2005-06年增长了近60倍。

该公司表示，由于卢比升值，与上一财年(买家已投资8840万美元)相比，海外房产在2016-17年变得负担得起。

莱坊国际(Knight Frank India)和英国《金融时报》的报告称：“通过LRS(自由汇款计划)发送的用于购置房地产的资金数量增加了近59倍，从2005-06年的190万美元增加到2016-17年的1.119亿美元。”国际房地产博览会(IREX)今天发布。

但是，通过LRS购买房屋所花费的资金份额从2005-06年的8%下降到2016-17年的1%。

这份《跨越国界》报告旨在研究购买行为，投资回报，偏好和主要推动力，以推动居住在印度的印第安人在外国土地上购买住宅物业。

它说：“印度卢比兑几种全球货币的升值使对海外房屋的投资比一年前更便宜了。”

它补充说，在马来西亚买房是最便宜的，其次是迪拜。

与一年前相比，印度居民在英国，塞浦路斯，马来西亚和迪拜购房的价格会便宜一些，但在澳大利亚购置住宅的价格要高出11%。

本报告中的调查结果基于10个国家：澳大利亚，斯里兰卡，阿拉伯联合酋长国，马来西亚，塞浦路斯，毛里求斯，泰国，美国，菲律宾和英国。

大约77%的印度买家更喜欢价格低于100万美元的房产。

这位顾问说：“印度居民在2012年第二季度末购买海外房屋，并在五年后出售了该物业，这是从对5个最喜欢的国际市场中的4个进行的投资中获得的。”

迪拜的住宅房地产买家获得了最高的收益，总体回报率为49.3%，其次是澳大利亚的38.7%。英国和马来西亚的回报率分别为20%和15%。

然而，由于房地产价格下跌和卢比升值，塞浦路斯的回报为负。

根据该报告，大多数印度人在国外购买房屋用于投资目的，随后便有了第二套房子。

63%的印度居民购买者首选面积小于1,500平方英尺的紧凑型公寓。

约有五分之一的印第安居民表示偏爱别墅，因为塞浦路斯和斯里兰卡等国家被视为第二居所和度假胜地。