私人住宅价格在7年内以最快的速度下跌

这里的私人住宅价格在第三季度遭遇了七年来最大跌幅，现在连续12个季度下跌。

相比之下，公屋单位的转售价格在第三季度保持稳定。

由于昨天城市重建局(URA)的闪电估计显示第二季度下降了0.4%，因此第四季度整体私人住宅价格在4月至6月的第三季度下跌了1.5%。

价格下跌是自2009年第二季度以来的最大跌幅，当时价格下跌了4.7%。

SLP国际房地产顾问公司负责人Nicholas Mak表示：“房价在第三季度受到打击，所有细分市场均出现下滑......所有这些都表明私人住宅市场持续疲软。”

对经济疲软和裁员消息的担忧似乎令房地产市场感到担忧。

OrangeTee研究和咨询部门负责人黄贤贤先生表示：“这显示整体市场状况仍然疲弱，并且很容易受到经济和就业市场负面发展的影响。”

根据最新估计，整体私人住宅价格已从2013年第三季度的峰值下跌10.8%。

上个月，新加坡金融管理局表示，房地产限制将不会“很快”得到缓解。自那时以来的发展是否会改变这种立场还有待观察。

一些市场观察人士指出，价格指数计算方式的变化可能会影响第三季度的数据。

为提升市场透明度，市建局的最新闪存估计首次包括去许可项目的净销售价格 - 而不是可能包括折扣和折扣的总价格。

取消许可的项目是那些已获得法定完成证书并已签发个人头衔的项目。

私人单位的价格在第三季度全面下跌，其中高端住宅 - 重型核心中心区域的跌幅最大。它从第二季度到第三季度下降了1.8%，扭转了第二季度0.3%的增长率。

城市边缘价格在上一季度上涨0.2%之后下跌了1.3%，而在上一季度下跌0.5%后，郊区的价格下跌了1.2%。

与第二季度下降1.5%相比，降落的房地产价格环比下跌2.2%。

分析师预计房地产限制，经济增长放缓和就业市场不确定性将继续影响今年余下时间的整体私人房价。

房屋委员会昨日表示，其转售指数的预测与第二季度持平，为134.7。

建屋发展局昨天还表示，下个月，它将在Bedok，Bidadari，Kallang / Whampoa和Punggol提供约5,090套新单位，按订单生产。