中国基金担忧在马来西亚市场飙升

由于出人意料地取消了一项让中国国有企业在着名的马来西亚Bandar项目中获得股份的交易，中国公司没有将资金投入马来西亚政府项目的担忧引发马来西亚交易所的情绪走强南。

财政部(财政部)取消协议，与一家名为ICSB的财团共同开发马来西亚Bandar，包括Iskandar Waterfront Holdings Sdn Bhd(IWH)和中国铁路工程公司(马)私人有限公司(CREC) )。

与IWH的大股东Tan Sri Lim Kang Hoo有关的股票特别受到殴打。Ekovest Bhd在周四早些时候的交易中下跌至RM1.01(0.33新加坡元)，但随后回升。它以26303万股的成交量收盘下跌26令吉至1.1令吉。

Iskandar Waterfront City Bhd(IWC)的股票在此开发后暂停两天，并将于5月8日星期一恢复。

IWH和IWC都由Lim控制。IWH将通过今天应宣布的公司活动来接管IWC的上市地位。IWC将于5月8日上午9点恢复交易。

国际捕鲸委员会重新开放时，预计将出现恐慌性抛售。在IWC暂停之前的星期四早上的指示是该股票将在极限下跌水平开盘，下跌30%。该股周三收于3.08令吉。

同时，建筑指数是当天最大的输家，下跌1.88%至341.84。大盘股价下跌13.84点至1,758.67点，成交量为34.5亿股。总体而言，共有824名输家，而185名获胜者和294名未改变的专柜。

周三晚上，财政部旗下的实体TRX City Sdn Bhd表示，管理Sungai Besi 486英亩土地开发的股权出售协议(SSA)已经失效，因为ICSB尽管已获批准但未能履行付款义务反复扩展。

声明说，协议终止后，财政部通过TRX City拥有马来西亚Bandar的100%股权。

报告指出，ICSB财团已获得超过12个延期，以完成前10%的支付，总额达到741亿令吉。据悉，该财团已经支付了2亿令吉。

然而，一位接近IWC的消息人士表示，完成交易的先决条件仅在昨天完成，并且付款只会在稍后进行。

TRX City表示，它将立即邀请对马来西亚Bandar的主要开发商的角色表达兴趣，以确保马来西亚人民从其整体发展中受益。

大华继显的研究负责人Vincent Khoo表示，TRX City的公告不仅在IWC上造成潜在的恐慌，该公司计划很快签署与姊妹公司IWH合并的最终协议，但也可能抑制大盘市场情绪并逆转利好外资流入马来西亚。

“我们预计IWC股票将受到重大影响，除非在IWC股票重新开始交易之前出现逆转马来西亚Bandar销售终止的坚定信号，”Khoo说。

Khoo表示，由于IWH与IWC的合并标志着市场繁荣的开始以及中小盘股的上涨，预计大盘市场情绪将出现大幅下挫。

“现在，政治交易存在政治不确定性，”模糊性和可靠性“的影响，并打击了中国对外直接投资主题在马来西亚的情绪。

“市场情绪的这种潜在转变可能会阻止或扭转今年迄今为止强劲的外国股票流入马来西亚，因此，令吉最近的上升趋势。

“因此，我们预见到一段时间的风险关闭，其特点是许多概念股在今年迄今已经出现了反弹，”Khoo在昨天的报告中表示。

尽管如此，尽管有这种负面发展，IWC和IWH之间的合并仍有望继续。预计今天将签署最终协议。

回想一下，在3月8日宣布的公司提案中，IWH将通过两者之间的股权交换来接管IWC的上市地位。

该比率是根据IWC在IWH扩大后的一个IWC份额交换的比例计算的。新面貌的IWH(newco)还将在柔佛巴鲁和新加坡之间拥有多达7,400英亩的土地。

IWH目前由Lim通过其私营公司Credence Resources Sdn Bhd持有63%的股权，而其余股份则由Kumpulan Prasarana Rakyat Johor(KPRJ)持有。IWH拥有IWC持有38.34%股权，拥有1,072英亩土地，主要位于柔佛州Tebrau。

另一方面，IWH拥有3,900英亩的海滨土地，其中80%已被声称拥有。

公司行使建议将由Lim和KPRJ拥有的IWH以外的所有土地合并，以换取新公司和可赎回可转换优先股的新股。

因此，新面貌的IWH将保守地坐落在30亿令吉的优质城市土地上。RM30bil的基础是假设柔佛巴鲁海滨的7,400英亩土地价值为每平方英尺93令吉。