按揭成数是什么意思（按揭成数是什么意思）

2022-05-20 12:15:02 编辑：巩琬德来源：

导读大家好，综合小编来为大家讲解下。按揭成数是什么意思，按揭成数是什么意思很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1、按揭成数是指贷款

大家好，综合小编来为大家讲解下。按揭成数是什么意思，按揭成数是什么意思很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、按揭成数是指贷款总额与购房总付款的比率。按揭比例等于贷款额除以总房款。目前公积金贷款按揭比例最高，即贷款首付比例不能低于。

2、房贷以购房者购买的房产作为抵押，银行先向开发商支付房款。购房者每月向银行分期支付本息，银行按揭的比例一般在50%-80%不等。银行按揭贷款的申请需要遵循银行按揭贷款的流程才能获得贷款。

3、抵押是指以不动产等实物资产或有价证券、合同等。作为抵押物，取得银行贷款并按合同约定分期偿还本息，贷款还清后，银行返还抵押物。抵押是指抵押人将财产权转移给抵押受益人作为还款担保。抵押人还清贷款后，受益人立即将所涉及的产权转让给抵押人。在此过程中，抵押人享有该房产的使用权。按揭成数是指贷款总额与购房总付款的比率。

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