对Waiwera Hot Pools综合体的重建工作已经以清算结束

俄罗斯亿万富翁米哈伊尔(也称迈克尔)希米奇重建奥克兰以北的怀韦拉热水池的计划似乎已接近路的尽头。

Waiwera Thermal Resort Ltd于上周五(2月15日)进入清算程序。

公司办公室记录显示，截至去年年底，该公司80%的股份由Khimich拥有，其余20%由位于内华达州拉斯维加斯的Ordover Trust持有。

但去年11月，该公司的所有股份都转让给了Ordover Trust，其中Khimich和拉斯维加斯的Leon Fingerthut仍然是该公司的两位董事。

然而，Khimich的另一家公司仍然对该公司持有担保权益。

Waiwera集团有限公司将Khimich列为其唯一股东兼董事，对Waiwera Thermal Resort的所有资产持有最高750万美元的担保，该担保文件涉及“担保方[Waiwera Group Ltd]向债务人提供的款项” [Waiwera Thermal Resort Ltd]。“

Waiwera泳池综合体已经成为几代奥克兰人和外地游客的热门休闲场所，但在过去的12个月里一直关闭进行装修，目前处于失修状态。

Waiwera Thermal Resort Ltd拥有该物业的租赁权，该租赁权自2007年12月起持续20年，并在此后的20年内永久续保。

该物业抵押给Kiwibank，该银行持有高达315万美元的担保加上该物业的利息，但不知道该银行实际上可能欠多少钱。

该物业目前(2017年7月)的评级估值为1380万美元。

据说Khimich在俄罗斯石油工业中发了大财，据信他在2013年获得了新西兰居住权。

尽管他经常被描述为亿万富翁，但他的财富的实际程度尚不清楚。

Waiwera泳池综合体下的土地永久产权归Waiwera Properties Ltd所有，该公司与海顿兄弟和Mark Staples兄弟有关，他们是着名的奥克兰房地产投资者和开发商，通过Urban Partners。

据信Waiwera Properties因违反租约而于去年收回该物业。

根据Waiwera Thermal Resort的租约条款，地租最初设定为525,000美元加一年消费税(2007年)，然后每五年重置一次，占土地当前市场价值的7%。

虽然不知道该物业目前的市场价值是多少，但其1380万美元的评级估值的7%将是966,000美元加GST。

Waiwera Thermal Resort Ltd的清算人是Jared Booth和Staples Rodway的Tony Maginness。

他们将于3月22日前发布有关公司事务的第一份报告。