迪拜房地产交易逆势强劲！只因来自这一国的买家大量涌入（俄罗斯富翁大量购置迪拜房产）

2023-01-19 14:52:51 编辑：郭琦子来源：

导读多年以来，迪拜和俄罗斯之间一直有着比较紧密的联系，很长时间以来俄罗斯和迪拜保持着密切的贸易往来，但是俄罗斯人对于迪拜的房产并没有太大的兴趣，一直到2022年俄乌冲突爆发之后俄罗斯富豪大量涌入迪拜购置房产，最主要是由于一直处于中立国的瑞士，也对俄罗斯金融机构进行的制裁使得俄罗斯富豪都出现了比较大的恐慌，虽然目前大多数的中东国家都对目前的俄乌局势保持中立，但是也有一些国家的态度仍然处于保留状态，没有俄罗斯进行制裁。

多年以来，迪拜和俄罗斯之间一直有着比较紧密的联系，很长时间以来俄罗斯和迪拜保持着密切的贸易往来，但是俄罗斯人对于迪拜的房产并没有太大的兴趣，一直到2022年俄乌冲突爆发之后俄罗斯富豪大量涌入迪拜购置房产，最主要是由于一直处于中立国的瑞士，也对俄罗斯金融机构进行的制裁使得俄罗斯富豪都出现了比较大的恐慌，虽然目前大多数的中东国家都对目前的俄乌局势保持中立，但是也有一些国家的态度仍然处于保留状态，没有俄罗斯进行制裁。

迪拜房地产市场：

1.2022年由于全球经济危机和新冠疫情的影响，全球的房地产销售都出现了大幅度的下降，但是令人没想到的是迪拜的房地产却和其他国家有所不同，价格和销量都保持着高速的增长，根据迪拜房地产公司统计的数据来看，2022年登记的住宅销售交易就超过了86,000套住房，这也刷新了迪拜的最高历史记录，2022年出售的房屋总价值达到了566亿美元，和2021年相比增长了80%。

2. 租房的价格也上涨了21%，其实迪拜的房地产行业在2021年之前就已经在大幅的进行扩展，到了疫情期间迪拜吸引了大多数的富豪争相购买豪华公寓，但是到了2022年美联储的加息行动让多国的抵押贷款利率急剧上升，给各国的房地产市场都带来了比较大的压力，由于迪拜的地缘政治原因，自从俄乌冲突爆发以来，已经有大批的俄罗斯资产进入了迪拜。

3.迪拜在俄罗斯和乌克兰爆发冲突后，并没有跟美国一起对俄罗斯进行任何的制裁，此外迪拜还是全球著名的度假胜地，这也使得大量的俄罗斯富豪将巨额资金转移到了迪拜在2021年的3月份俄罗斯的商人，罗曼阿布拉莫维奇就到迪拜参观了房屋，并且俄罗斯的名人和艺术家大多都在迪拜投资了房产，根据相关机构的预测迪拜在未来的十年将会迎来房地产业的高速发展期。