格鲁吉亚的超级数据中心生态系统

佐治亚州正处于数据中心发展的热潮之中，它正逐步成为IT提供商和运营商的顶级市场。今年5月，佐治亚州议会通过了直接针对数据中心开发商和运营商的第696号众议院法案。此前四年，几家大公司和格鲁吉亚技术协会(TAG)开始着手更新该州的立法。州长内森签署了新的销售和使用税法案，该法案将于6月1日生效，10年后到期。

格鲁吉亚已经被认为是最热门的数据中心市场之一。JLL的年终数据中心Outlook在2017年的净吸收量为12.5兆瓦，同时也指出企业级的建设将继续进行。去年，Switch宣布了一个25亿美元的项目，两个月前，QTS在世界上最大的数据中心之一更新了租户名单，而Facebook则开始在牛顿县建设一个耗资7.5亿美元的校园，全部位于亚特兰大地铁区域内。这些只是一些最大的正在进行的项目，与多个其他运营商，如CyrusOne，T5和Zayo在该地区扩大。

佐治亚州H.B.696更新了当前的立法机构，并使该州在数据中心公司的税收激励方面取得了更快的进展。要获得7年免税资格，一家公司必须创造至少20个高质量的全职职位，在每周工作30小时的时间里，这些职位的工资必须达到或超过全县平均工资的110%。还必须达到最低投资门槛，这取决于一个县的人口。因此，10年期间的最低总支出从1亿美元到2.5亿美元不等.

商业地产执行与QTS执行副总裁布奇戈迪联系，了解新法案对意味着什么，以及数据中心业务的未来。

QTS在格鲁吉亚已经存在了很长一段时间。除了新的免税法案和低于全国平均水平的电费外，本州的数据中心运营商还有什么其他好处？

戈尔迪：从电网开始，它在格鲁吉亚非常可靠，成本很低。环境条件很好，自然灾害对环境的影响很小。受过教育的熟练工人并不短缺，特别是在亚特兰大及其邻近的佐治亚理工大学、格鲁吉亚大学、肯尼索州立大学和格鲁吉亚州立大学。生活费用低于全国平均水平，我们这里有世界上最大的机场之一。

QTS与Tag合作开拓乔治亚H.B.696。这个项目带来的最艰巨的挑战是什么？

戈迪：花了一些时间来教育管理机构，让他们了解新公司来到佐治亚州的影响。由于数据中心操作人员的员工数量较低，他们没有看到这种优势。当您了解数据中心如何创建造福于每个人的业务生态系统时，这种看法就开始发生变化。

格鲁吉亚H.B.696将于2028年12月生效。在此期间，您期望格鲁吉亚数据中心的景观会发生怎样的变化？

戈迪：亚特兰大正在上升，但现在仍然被认为是一个二级数据中心城市。随着CyrusOne、Switch和T5正在建设新的数据中心，QTS有足够的土地根据需要增加更多的数据，我们预计亚特兰大将进入前10名。

QTS将如何应对新立法所吸引的新移民的潜在激增？

戈迪：QTS在Suwanee地产上有15英亩的扩建用地，在亚特兰大市中心的数据中心有16英亩，我们可以利用这些土地来增加我们目前130万平方英尺的能力。

QTS在其他有强有力的税收激励措施的州有立足点，如弗吉尼亚州、德克萨斯州和亚利桑那州。在QTS的扩张战略中，还有哪些要素是必不可少的？

戈迪：巨大的超大型销售机会推动了扩张。大多数财富100强的公司不再建立自己的数据中心。服务提供商可以更符合成本效益，并为那些想接近“财富”100强组织的小公司提供更多的空间。

QTS致力于为客户提供高质量的需求，并将实时信息提供给我们的客户。有了一个软件定义的服务交付平台，使他们能够访问他们的环境，并能够将他们现有的IT支出转移到多个平台上，客户就可以就如何管理他们的基础设施做出更有教养的决策。

还有其他州可能很快会增加类似的立法吗？

戈迪：我们正处于与伊利诺伊州合作的初期阶段。这是我唯一知道的。

你对数据中心市场未来的预测是什么？

戈迪：我们将继续看到高增长的市场，使它很容易做生意。整个北美的数据中心需求将继续增长，我们预计亚特兰大将成为仅次于北弗吉尼亚的东海岸第二大市场。

你能概述一下目前数据中心行业最强劲的趋势吗？

Goldi：超级计算是社交媒体、大型在线零售、游戏和自动驾驶汽车等新商业模式所必需的，它们推动了对数据中心容量需求的指数增长。大都市地区的巨型数据中心将成为人工智能的中心，而人工智能是这一增长不可或缺的一部分。随着越来越多的内容向边缘移动，规模较小的市场将出现活动和整合的激增，而连接将在将所有内容连接在一起方面发挥至关重要的作用。