低空置率和物流建筑物的有限可用性和土地促进发展

Tritax EuroBox已经在德国汉诺威附近的Peine收购了一个优质的现代化物流仓库，这是一个重要的物流地点，价值8,160万欧元，不包括购买者的成本，相当于净初始收益率为4.8%。

该物业被授予欧洲非食品折扣零售商Action BV的子公司Action Logistics Germany(Action)。

Action总部位于荷兰，业务遍及七个国家的1,253家店铺。

这个全新的专用资产位于一个既定的物流位置，拥有出色的公路，高速公路和铁路连接。靠近汉诺威和不伦瑞克，位于A2高速公路上，穿过德国，连接柏林和莱茵河/鲁尔区，该地区拥有良好的物流连接，并且持续看到高占用率，低空置率和物流建筑物的有限可用性和土地促进发展。

实际完成建设的目标是2018年11月。行动租赁期限为11年，另外还有五年续签选项。大部分租金均按年度向上指数进行。

该物业的总内部面积为92,454平方米，屋檐高度为10.5米，并且可以与重要的庭院区域和停车场进行交叉对接。网站覆盖率约为48%。

此次收购是公司与Dietz AG(“Dietz”)的关系产生的第一次收购，其中公司使用Dietz作为德国的资产管理人，并且还可以使用Dietz开发管道。Dietz对收购的资产保留了一点兴趣。

Knight Frank在本次交易中代表公司行事。

Tritax EuroBox基金经理尼克普雷斯顿表示：“这是我们自2018年7月首次公开募股以来对Tritax EuroBox plc的第五笔投资，使投资总额超过4.4亿欧元。这种以全新的专用资产产生的具有吸引力的产品进行的场外收购，位于德国的优质物流地点，受益于出色的运输连接性和强大的供需基础。“

”我们很高兴这次收购，首先是我们与Dietz的合作关系，它展示了Dietz开发的黄金地段的优质资产。我们期待在未来发展这种关系。“