您为固定利率抵押贷款支付了多少钱

2015年以来固定 - 利率抵押贷款已在抵押贷款市场跌宕收购，越来越大的权重。虽然2018封闭，屡创新高，因为已经签署10个学分，67% 做了这样的一个固定利率，这增加了固定利率抵押贷款的总数为12%，比5 2015年%。

令人惊讶的是，在大多数抵押贷款所涉及的利息Euribor仍然是负面的时候。具体而言，他关闭2月在-0.108%，3月份准备做同样的，虽然它是真的，因为我降落在一年前，当他拿下了-0.191%，呈上升趋势，因为指标指向量化宽松政策的结束可能是货币价格正常化过程的起始信号。一切似乎都是这样，这意味着Euribor会上升，虽然逐渐上升到正值水平，然而，对配额的影响仍然很小。

Kelisto的女发言人EstefaníaGonzález解释了固定利率抵押贷款的增加。“B ásicamente，对提供给两个可能的风险，在安全的一方面，劳动力不稳定，甚至对于那些谁能够负担得起的抵押贷款通过购买住房，所产生的不确定性通过劳动力市场，使贷款的抵押固定利率是一个优势，就在另一方面，崛起于欧元区同业拆借利率Euribor：出现增加不断威胁在欧元区同业拆借利率Euribor，甚至进入了新修订指数力使得许多人宁愿以掩盖他们的背部和选择抵押贷款更贵，但随着时间的推移不会改变“

为此，必须补充说，此外，固定利率抵押贷款的价格已大大近年来的含金量降低，并且，虽然在最近几个月已经看到了报价的增加，仍比多年，便宜得多，首先，他们至今没有从可变利率招标去除。

崛起延迟了

然而，有第一次上升的谈话中不菲的价格2019年夏天之后，然而，地缘政治等因素之间的贸易战的美国和中国，在“Brexit”延迟和经济放缓已经使欧洲央行宣布加息将不被赋予了最早也要等到了2020年开始的反应EURIBOR德拉吉的话是明确的：它仍然二月以来在-0.108%固定。

这使得该下注的可变利率抵押的继续节约的利息，作为新的抵押贷款，大约有超过欧元利率1%的利差建立了百分之零地板加差如果指示灯呈阴性这使得它们比固定利率的最佳抵押贷款便宜，而那些押注Euribor快速增长的人目前正在支付更多的利息。

同样，时间有利于某些人而不是其他人。西班牙抵押贷款基于法国体系这一事实意味着，在开始时，所有利息都要比资本支付更多，而随着时间的推移，情况将再投资。也就是说，欧洲央行将在多长时间内加息后，对配额的影响就越小，因此，固定利率的可变利率抵押贷款便宜得多。

因此，根据由冈萨雷斯计算，并考虑到最便宜的差在2015年4月，市场上最具有竞争力的交易是那些Kutxabank，既固定率(2.5%)，为可变利率(euribor + 1%)。“如果我们以抵押这些特征为例。

西班牙的平均抵押贷款(2015年4月，INE)：108,354欧元

平均还款期(2015年4月，INE)：22年

2015年，2016年和2017年4月Euribor值为12个月：0.18%， - 0.01%和-0.0119%。

其结果是，多年来，“与可变抵押贷款将支付利息3,321.12欧元和固定，7913.9欧元，”冈萨雷斯说。。