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军人住房公积金贷款怎么申请?公积金提前还款划算吗?

2020-01-29 09:42:00 来源:
军人住房公积金贷款怎么申请?军人作为一个特殊职业的人如果要申请住房公积金贷款需要什么条件资料,以及贷款流程是怎么样的?


  
军人住房公积金贷款怎么申请  
1.个人每月15号前可填报申请,并上交单位财务部门  
2.单位于每月15日上报至军区级单位  
3.当月底军区单位进行审批,并下发批准书。同时上报至总后财务部。  
4.个人签订授权书,单位批准书盖章后上交财务部门  
5.总后于每月10日前将上月信息提供给协作银行  
6.申请人次月10号后,持批准书向银行申请贷款  
军人公积金贷款政策:  
贷款对象:文职干部.现役军官.士官以及军队管理的退休干部.士官  
贷款额度最高不超过40万元,如果夫妻双方都缴存最高可申请50万元。  
贷款期限:最长20年,且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。  
 
军人公积金贷款申请条件:  
1.信用状况良好  
2.所购住房为首套住房  
3.夫妻双方都未申请住房公积金  
4.能够按银行规定方式提供贷款担保  
5.具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件  
 
军人公积金贷款申请材料:  
1.收入证明  
2.婚姻关系证明  
3.本人及配偶身份证和户口本  
4.婚姻关系证明  
5.购房首付收据  
6.《军人住房公积金贷款资格批准书》
 
 
 
我们都知道,公积金贷款是当您缴存了住房公积金,如果需要购建住房、翻建、大修自有住房但资金不足的时候可以申请的贷款。公积金贷款的还款比较自由,交满半年后可以随时提前还清。公积金提前还款划算吗? 
公积金提前还贷到底划不划算  1.公积金贷款不容易成功申请,目前很多银行的公积金贷款要排队半年以上,在您还清了公积金贷款后,如果想再购置其他住房,就很难再次成功贷到款。  2.如果您把手头的闲钱用来还公积金贷款,当您遇到其他突发事件急需用钱,比如孩子上学、父母生病、买车等智能申请商业贷款,利率会大幅度提高,支付的利息更多。  3. 如果您拿闲钱买短期理财产品或者找到好的项目进行投资,收益会超过还公贷的利息,并且还可能有额外的收入。  4. 考虑到通货膨胀的因素,现在的钱永远比未来的钱更值钱。我国的通货膨胀率一直处于银行利率之上,那就意味着,您的还款金额是一直在贬值的,那对于贷款的您来说是很划算的。  5.最重要的一点是,公积金按揭贷款是按等额本息的方式还款,这种还款方式每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这一点在办贷款时银行是不会提示您的。
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