为何深圳人才房销售不理想？调查原因与解决方案

2023-03-28 10:52:40 编辑：骆蓓紫来源：

导读深圳市推出的人才房为缓解年轻人置业困难提供了帮助，然而最新数据显示，人才房的销售情况并不理想。

深圳市推出的人才房为缓解年轻人置业困难提供了帮助，然而最新数据显示，人才房的销售情况并不理想。虽然价格相当于相同区位商品房的六折，但是去化率较低，超过六成有机会选房的人放弃了选房。那么，是什么原因导致了远低于市场价格的人才房并没有获得其应有的热度？

一方面，人才房购买之后需要十年之后才能上市交易，这十年时间对于购房者来说存在很大不确定性。购房者担心未来人才房的价格可能会下跌，这是人才房去化情况不理想最根本的原因。另一方面，购房者普遍对未来的市场不太乐观，导致人才房的销售去化情况不理想。

为了缓解这种情况，政策制定者可以考虑缩短人才房交易时间的限制，这样可以促进人才房的销售去化。此外，政府可以考虑提供更多的优惠政策，例如更低的首付比例或者贷款利率，这样可以吸引更多的购房者购买人才房。同时，政府可以考虑在选择人才房项目时更加重视项目的地理位置和周边配套设施，这样可以增加购房者对人才房的兴趣和认可度。

总之，深圳市的人才房项目是为了缓解年轻人的购房压力和留住人才，但目前销售情况不理想，需要政策制定者和房地产开发商共同努力，提供更加优惠的政策和更高质量的房源，以吸引更多购房者购买人才房。