中原经纪人指数报76.1点连升十周楼价看俏

2019-03-06 17:32:27 编辑：来源：

导读中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，中原经纪人指数(CSI)最新报76 1点，按周升5 6点。元宵后CSI显著上升，两周累升近十点，共9 64点。

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，中原经纪人指数(CSI)最新报76.1点，按周升5.6点。元宵后CSI显著上升，两周累升近十点，共9.64点。楼市季节性旺市持续，二手成交增多，前线经纪人乐观情绪进一步升温。预计下周CSI向上挑战80点水平，楼价即将全面上升。

1月初人行宣布降准后，CSI结束连续四周徘徊于40点水平，并展开连升的局面。CSI由40.23点连升十周至76.1点，累升35.87点，是2015年8月有纪录以来的最长连升。CSI升幅显著而稳定，同期中原城市领先指数(CCL)结束连跌，并企稳170点水平。上周CSI已经升穿70点水平，为楼价转势提供重要指示，预示CCL走势由回稳转为回升。CSI继续向80点繁荣区间迈进，CCL可望全面向升。

CSI是中原地产前线经纪的意见调查，于每周一进行，周三公布，收集经纪们对当周市况的预期。100点完全睇好，0点完全睇淡，50点是睇好或睇淡的分界。一般而言，CSI在45到55点间反覆徘徊，表示楼价趋向横行。CSI在55点以上反覆徘徊，表示楼价趋向上升。CSI在45点以下反覆徘徊，表示楼价趋向下跌。今日(6日)公布的指数，是反映2019年3月4日的调查结果。本周(3月4日至10日)的市况预期，将会由四周后(3月下旬)公布的CCL验证。

CCL主要反映三周前的市况。即本周CSI对楼市的预期，将由本周起计第四周或以后公布的CCL验证是否兑现。CSI是楼市意见调查，CCL乃楼市成交统计;意见必须由事实来检验。CSI与CCL相关性高，从CSI可以推论CCL走势。

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