圣玛丽村购物中心出售给亚洲买家

2022-06-09 12:50:00 编辑：吉艺志来源：

导读产权重量级的mirvac得益于悉尼购物中心的强劲需求，其StMarys村的交易金额约为68亿美元，为亚洲支持的投资者。这家以苏珊·劳埃德·赫维

产权重量级的mirvac得益于悉尼购物中心的强劲需求，其StMarys村的交易金额约为68亿美元，为亚洲支持的投资者。

这家以苏珊·劳埃德·赫维茨(SusanLloyd-Hurwitz)为首的公司将该中心设在悉尼西部郊区圣玛丽(St Marys)，其售价将比其5000万美元的账面价值高出36%。

这笔交易还支付了一些建议，即零售地产资产将在董事会上的价值下滑，而该中心的强贸易Woolworths对该中心感兴趣。目标是另一个锚。

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圣玛丽村是一个分区域中心，位于悉尼CBD以西约44公里，Penrith CBD以东7.5公里处。

它是初级贸易区域内唯一的以百货商店为基础的折扣中心。

Woolworths超市也在2008年8月完成了650万美元的翻新。

投资者仍在寻找低收益存款的替代方案，许多老牌房东在房地产周期早期买入，并坐拥可观的收益，而即将出现的不良销售则寥寥无几。

分区域中心跨越15,904平方米，以及Woolworths和目标，共有37个专业商店和551个空间。

该综合体还位于一条连接新的西悉尼机场的新铁路线的指定区域。

该幅占地四点二公顷的土地划为混合用途地带，其面积为2.5：1，约为104，875平方米，占现有规划管制下的许可面积约104，875平方米。

2021年的目标有效期为2021年，总租金为111美元/平方米，作为一个罕见的更新、再租赁或重建机会。

综合体每年全额租赁净收入363.6万美元。McVay Real Estate的Sam McVay和Dan McVay以及Stonebridge的Carl Molony将该房产上市，但拒绝置评。

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