HFF为劳德代尔堡金融时报办公室安排销售和融资

2022-06-09 10:40:00 编辑：夏坚静来源：

导读 HFF高级董事总经理Hermen Rodriguez和高级董事Ike Ojala促成出售位于佛罗里达州劳德代尔堡的南方贸易中心，面积216，038平方英尺，A类

HFF高级董事总经理Hermen Rodriguez和高级董事Ike Ojala促成出售位于佛罗里达州劳德代尔堡的南方贸易中心，面积216，038平方英尺，A类办公楼，根据Yardi矩阵公司的说法，该资产以4，170万美元的价格出售。该小组代表卖方，这是DRA顾问公司和MainStreet Capital Partners的合资公司。

这家新的业主是基点管理与Halstatt房地产合作伙伴之间的合作伙伴，由纽约人寿保险公司（NewYorkLifeInsuranceCo.）出资3,440万美元的贷款提供资金，该公司将为翻新提供额外资金。包括高级管理总监ChrisPw在内的HFF债务安置团队负责人BrianGaswirth和MatthewMcCormack联合安排了融资。根据公共记录，贷款将在2023年到期。

10层建筑位于CypressCreek路100W，有4层停车、玻璃外墙、零售空间和一个集成柏树溪三轨站。南部的贸易中心靠近95号州际公路，步行就可以到几家餐馆、酒店和设施。在出售时，资产为87.1%，租赁给跨越法律、技术、政府、营销和会计部门的公司。

加斯沃思在事先准备好的评论中说：“红衣主教点和哈斯塔特继续扩大他们在南佛罗里达的足迹，这次收购使他们能够在大劳德代尔堡的办公次级市场拥有足够的数量。”

去年，哈弗与主要的点管理部门合作收购了海岸塔，在劳德代尔堡也有261676平方英尺的办公财产。经纪公司获得了1,400万美元的收购融资。

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