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Woolworths在WA的Aveley购物中心销售 创下了产量记录
2022-06-09 10:15:01
编辑：汤园羽
来源：
导读 超市巨头伍尔沃思(Woolworths)在澳大利亚西部销售了一个郊区购物中心，价格高达2700万美元。本月，一名私人投资者在珀斯北郊米尔豪斯路的
超市巨头伍尔沃思(Woolworths)在澳大利亚西部销售了一个郊区购物中心，价格高达2700万美元。
本月，一名私人投资者在珀斯北郊米尔豪斯路的4919平方米的WoolworthAveley中心被捕。
这笔交易记录了一个新的州记录，为一个社区中心的最大初始产量超过2,000万美元，为5.81%。
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库什曼和韦克菲尔德零售投资公司Nick Potter说，这是因为该行业对资产的需求非常火爆。
他说：「投资者对非全权便利中心的兴趣仍然极高，而对伍尔沃思（Woolworths）Aveley（Aveley）的兴趣也是这种趋势的明证。」
该中心于2016年建成，占地100%，由Woolworths超市锚定，租赁期限为12年，长期租约、8家专卖店、2台自助服务亭、1台ATM机和1台井场医疗中心。
研究员SashiMakkapati表示，西澳州资产类别内的强劲活动将继续进行。
Makkapati表示：“街坊购物中心仍然是流动性最强的资产类别之一，在第二季度和2018年第三季度期间完成了16笔交易，总额超过5.05亿美元。”
“考虑到这些资产的规模，私人投资者也继续被这些资产所吸引，它们正以高昂的收益率收购具有坚实基础和增长前景的优质中心。”
Woolworths地产吸引了一些来自潜在买家的优惠，原因是它拥有一个由Stockland开发的名为ValeAveley的行业屡获殊荣的住宅社区。
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