退休基金会购买了夏威夷最大购物中心的股份

2022-06-09 04:25:00 编辑：宇文策波来源：

导读在1,454亿美元的交易中，Tiaa-Cref从一般增长地产公司(GGP)收购了檀香山(檀香山)的阿拉莫纳中心12 5%的股权。该中心占据了大约220万平方

在1,454亿美元的交易中，Tiaa-Cref从一般增长地产公司(GGP)收购了檀香山(檀香山)的阿拉莫纳中心12.5%的股权。

该中心占据了大约220万平方英尺的零售和办公空间，是夏威夷最大的购物中心。在每平方英尺1,350美元的租户销售额中，ALAMoana中心也是世界上最大的生产零售资产之一。该房产目前正在进行重建，这将带来另外60,000平方英尺的空间。即将进行的添加将由位于夏威夷的布鲁明戴尔(Blomingdale)的第一家门店和诺丁斯特罗姆(Nordstrom)锚定，后者将在市中心重新定位。商场有280多家一流的租户，其中包括NeimanMarcus、Macy's、Apple、Cartier、Chanel、BenBridge、BotegaVeneta、HarryWinston、Heses、LouisVuitton、MiuMiu、Prada和Tiffany。

在出售之后，GGP现在拥有在阿拉莫纳中心的62.5%的股权。

今年3月早些时候，据“太平洋商业新闻”报道，这家总部位于芝加哥的公司以9.07亿美元的价格将檀香山房产25%的股权出售给了澳大利亚超级公司。

TIAA-CREF全球房地产(CREF Global Real Estate)区域购物中心收购高级主管迈克·菲斯克(Mike Fisk)在一份新闻稿中表示：“这笔投资代表着收购全球表现最好的零售资产之一的机会。”“我们的研究表明，由于一个适度的新供应管道、高质量商场的高生产率以及通过再租赁机会预计NOI的增长，区域购物中心的表现呈现出积极的迹象。”

GGP和纽约的Tiaa-Cref是机构免税房地产资产的最大经理，也是拉斯维加斯大运河商店的合作伙伴。

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