SL Green不仅是纽约最大的写字楼业主

SL Green不仅是纽约最大的写字楼业主；该公司还为自己是纽约市最具创新性的公司而感到非常自豪--从不害怕解决雄心勃勃的开发项目，实施新技术，并在环境、社会和治理政策方面引领行业。

如果有任何疑问的话，看看范德比尔特大道一号的天空，这座位于中城东部的Kohn Pedersen福克斯设计的塔楼上个月达到了1，401英尺的高度。除了提供无与伦比的便利设施和无与伦比的位置之外，一座范德比尔特酒店将投资于地铁基础设施，并将相邻的街景升级为一个景观优美、行人专用的广场，从而改变整个社区。这座位于范德比尔特大道(Vanderbilt Avenue)、位于42街和43街之间的高楼，以其前所未有的特色，无疑正在成为这个城市最负盛名的办公地址。

甚至在范德比尔特(Vanderbilt)开业之前，中城就重申了它作为该市商业市场支柱的地位：该地区的第二季度租赁量比一年前增长了8%，空置率则下降了50个基点。范德比尔特之一无疑将加速该社区的发展势头，在这个最方便过境的地方引入现代办公产品租户的需求。一个范德比尔特直接连接到车站，提供通往五条地铁线路、地铁-北方列车以及从2022年开始的长岛铁道列车，作为即将到来的东侧通道项目的一部分。考虑到SL Green对空间站基础设施的投资2.2亿美元，在熙熙攘攘的车站周围航行将是再容易不过的事了。安装更宽的楼梯和额外的电梯将大大改善人流，使车站更容易为所有人。

除了它的位置之外，一个范德比尔特站在这里的便利设施，这在纽约创造了一个更高的商业办公空间。该塔将配备卓越的、无柱的地板，采用14.5至24英尺的天花板，通过地板到天花板的窗户以及一流的基础设施，可获得令人难以置信的360度的视野。占地30,000平方英尺，仅租户型的舒适层提供了大的格式会议空间、俱乐部式休息室和非凡的室外露台。

为了帮助租户赢得客户和合作伙伴的青睐，SL Green与世界知名厨师丹尼尔·布卢德(DanielBoulud)联手，后者将在大楼内开设一家新的、11，000平方英尺(约合1.1万平方米)的餐厅，其65英尺的天花板令人眼花缭布卢德大厨还将在一楼开设他的必胜客餐厅“皮切丽”的第四家餐厅。这是获奖厨师与写字楼的第一次合作伙伴关系，使租户可以获得独特和令人垂涎的体验，而无需离开大楼。

SL Green的执行副总裁兼租赁和房地产总监史蒂文·杜勒斯(Steven Durels)自摩天大楼开创性以来就一直在该公司工作，他了解这座大楼将如何改变纽约的商业景观。

他说：“既然范德比尔特的建筑达到了顶峰，我们很容易想象它为什么是这个最令人兴奋的发展之一，而现在，令人惊叹的建筑和通畅的地板已经进入了人们的视野。”这座大楼将按预算提前完工，代表着纽约新的办公空间巅峰，并巩固了东中城地区作为该国首要商业区的地位。“

SL Green还对幕后基础设施进行了大量投资，使范德比尔特一家公司超越了同行。一旦建成，摩天大楼将是最可持续的建筑之一，以美化纽约市的天际线。这栋建筑50，000加仑的雨水收集和1.2兆瓦的热电联产系统给业界专家留下了深刻的印象；“工程新闻记录”写道，这座建筑提高了“可持续设计和建设的全球标准”。SL Green还优先使用来自当地工厂的建筑材料，减少了对运输燃料的需求。一个范德比尔特正在接受几个环境方面的区别，包括版本4.0的LEED黄金状态和良好的白金认证。

凭借其中心位置、令人震惊的便利设施和可持续的工业基础设施，一家范德比尔特在开业前一年就吸引了顶级房客。这座170万平方英尺的大楼已经被TD证券、TD、哨兵资本伙伴、KPS资本合作伙伴、McDermott Will&Emery、凯雷集团、Greenberg Traurig和DZ等知名公司租用了60%以上。虽然这些公司代表着不同的行业，但它们现在都有着宝贵的价值：一个范德比尔特的地址。

一个范德比尔特为租户和周围社区提供了巨大的价值，它代表了纽约市最好的新开发项目。该建筑的缩影SL绿色的证明承诺遵循长期发展战略，预测市场的趋势。其中一位范德比尔特无疑处于领先地位，现在只要几个月的时间，租户们就能在曼哈顿市中心体验到前所未有的办公体验。