公寓开发商inCincinnati获得3800万美元的建筑合同

据“商业观察家”独家报道，AckCapital将向计划中的辛辛那提多家庭项目的开发商提供3800万美元的建筑贷款。

这笔为期两年半的贷款将为查尔斯街投资伙伴公司(Charles Street Investment Partners)在该市的新住宅开发项目提供资金，这是一栋拥有155个单元的建筑，位于赛卡莫尔街1118号，位于市中心商业区以北约半英里的莱茵河附近。这座由西雅图nbbj公司设计的建筑，还将拥有12500平方英尺的零售空间以及一个3，611平方英尺的小办公部分。

马克·福格尔(MarkFogel)说，混合使用财产中的多家庭重平衡可以帮助项目在建设完成后获得未来的机构再融资资格。

“当我们考虑到多户家庭时，我们不希望拥有太多的零售或办公室，因为有来自永久放款人的限制，”福格尔说.“世界上的安妮斯和Freddie，他们受到了他们的规则的约束。他们不能用超过25%或30%[其他用途]的建筑。”

四个被称为“乡居”的住宅单位，将在街道上有自己的入口处。这个七层楼高的项目还将包括一个三楼的设施甲板，有一个游泳池、烧烤和一个火坑，以及一个专门为居民准备的两层车库。

莱茵河是19世纪初期作为工人阶级住宅区开发的，是根据一个街区保护小组的“最大、最完整的城市历史街区之一，”，它将该地区的建筑与新奥尔良、查尔斯顿、S.C.和Savannah,Ga的历史地段进行了比较。

在21世纪初，该地区已经成为辛辛那提的最危险和废弃的地区之一。但在接下来的10年中，一家名为辛辛那提市中心城市发展公司（CincinnatiCenterCityDevelopmentCorp.）的非营利组织在该市的合作下领导了该地区的振兴。

现在，五颜六色的步行区，有几十家餐厅和酒吧。1118Syamore可能会把另一个人带到附近：footel建议餐馆可以很适合建筑的零售空间。

查尔斯街（Charles Street）高管贾森？波拉克（Jason Pollack）在一份声明中表示：“我们期待着在这样一个充满活力、具有历史意义的市场上建立成功的合作伙伴关系，如“过度复兴”（Over-the-Rhine），这是一个几乎在这一房地产周期中无与伦比的城市振兴故事。

19世纪最受青睐的是俄亥俄州河畔，在20世纪下半叶，这个城市的人口急剧减少，1960年至2010年间每十年一次的人口普查都会减少人口。然而，联邦政府最新的人口估计显示，自那以后的八年里，居民人数略有上升。

辛辛那提仍拥有MLB和NFL球队，它的足球队，辛辛那提，去年加入了联盟的顶级联赛，在联盟的扩张中。宝洁公司自1837年成立以来一直在建立。其他法人实体包括零售商梅西百货和Kroger公司。