CCPT III拒绝最新的ARCP报价

Cole Credit Property Trust III表示，这并不符合公司或股东的最佳利益，因此拒绝了房地产资本公司(American Realty Capital Properties)提出的以近100亿美元收购该公司的最后两项提议。

正在推进收购其赞助商科尔控股公司(Cole Holdings, Inc.)计划的CCPT III表示，ARCP再次低估了该公司的价值。该机构还表示，这些提议没有资金支持，高度投机，缺乏可信度，而且涉及“不可持续的、过度的杠杆作用”。

几个小时后，ARCP就对CCPT III做出了回应——我们不会放弃的。ARCP在上周五下午晚些时候发布的一份新闻稿中表示:“第三代重庆邮电股份有限公司特别委员会未能履行其作为第三代重庆邮电股份有限公司股东受托人的职责。”ARCP表示，它愿意“考虑所有选择”来收购CCPT III，“包括直接向股东提出报价”。CCPT III的股东应该知道，为什么他们被剥夺了全面化要约的好处。”

ARCP再次批评董事会特别委员会缺乏沟通。“CCPT III的特别委员会绝对没有建设性的参与来理解、评估和比较我们的提议和科尔控股的关联方内部化。ARCP进一步表示，CCPT III的股东应该知道，为什么特别委员会没有“反对我们的提议，或对我们的要约条款作出任何改变、修改或增强”。

CCPT III的决定于上周五公布。两天前，该公司表示正在评估总部位于纽约的房地产投资信托基金(REIT)的报价。ARCP试图打造净租赁领域最大的公开交易REIT，已三次主动出价收购总部位于凤凰城的非交易REIT公司CCPT III，该公司拥有约1,000处净租赁物业，面积超过4,000万平方英尺。ARCP的投资组合占地约1640万平方英尺，拥有约700处净租赁物业。

在3月20日ARCP提出的约90亿美元的收购要约被CCPT III及其特别委员会拒绝后，ARCP于3月27日再次提出报价，其中包括合并后的CCPT III/Cole Holdings实体，并提出至少每股13.50美元的股票或每股12.50美元的现金报价。这笔交易还包括现金、股票和总计约97亿美元的债务。最初的出价是每股12美元，不包括科尔控股。4月2日，周二，ARCP将97亿美元收购要约中的现金部分从20%提高到60%。

ARCP一直坚称，相比CCPT III与科尔控股(Cole Holdings)的合并计划，它的提议对CCPT III的股东更有利。科尔控股是一家房地产管理公司，管理着超过120亿美元的资产。计划中的合并不需要股东的批准。CCPT III曾表示，一旦合并完成，它将在纽交所上市。

ARCP已经上市了。ARCP董事长兼首席执行官Nicholas Schorsch本周稍早表示，ARCP的出价"提供了更大的价格确定性，包括最低出价和执行的确定性，作为一家经验丰富的公司，其股票目前在NASDAQ市场交易。"

CCPT III今天表示，收购科尔控股的计划预计将为公司及其股东带来“巨大的财务利益”。

“市场领先,多样化的资产组合和加强基于来自营运资金流量的,财务CCPT III将提供增强的股息增长,支持,在某种程度上,通过吸积和预期现金流增长预期收购制度质量所产生的投资管理业务,这将产生收入的其他房地产管理车辆,“CCPT III说在今天的版本。

CCPT III表示，一旦REIT在纽约证交所上市，"股东将有更大的流动性，可以根据公开市场价值灵活出售或保留股票。"

在ARCP指责REIT没有认真对待他们的提议，也没有与他们进行沟通之后，CCPT III为其团队进行了辩护，并指出了特别委员会的一名成员和/或其财务和法律顾问进行冗长讨论的日期和时间。CCPT III今天表示，在过去5个月里，其特别委员会已经召开了60多次会议，以审议科尔控股公司的收购计划，以及最近的3项ARCP提案。