ARCP回到新闻 以20亿美元收购CapLease

在最近一次接受商业地产管理公司采访时，房地产资本公司董事长兼首席执行官尼古拉斯·朔尔希发誓说，他的公司将继续收购其他房地产投资信托公司，他没有虚张声势。

ARCP和CapLeaseInc.刚刚签署了一项明确的合并协议，根据该协议，ARCP将在一项价值约22亿美元的交易中收购CapLeases的所有流通股。

两家公司的董事会都批准了这一协议。在资本租赁公司进行股东投票后，预计交易将于2013年第三季度完成。由于合并，ARCP预计将成为全国第三大净租赁REIT公司。

“我们的重点是继续提高ARCP的投资者的价值，从我们的高度增值的房地产收购管道和其他潜在的，重大的战略组合，”舒尔什告诉CPE后，在众所周知的无果收购科尔信贷III 4月份。

ARCP将支付一笔金额相当于每股8.50美元的CapLease普通股，而CapLeases的A系列、B系列和C系列优先股的每一股将转换为获得25美元现金的权利，另加一笔相当于合并截止日期之前的应计股息和未付股息的数额。此外，关于CapLeases的12亿美元未偿债务，ARCP将承担约5.8亿美元并偿还余额。

Schorsh最近在一份事先准备好的声明中说：“ARCP与CapLeases的结合，使我们能够扩大房地产投资组合并进一步多样化，增强我们的信贷质量，降低租户集中度，并增强我们的管理团队。这项交易是立即增值的，预计每年将在额外的经调整运营资金(”AFFO“)中产生约0.11美元的每股收益，在结束时，我们将使股东分红增加0.03美元，达到每股0.94美元的年率。”

Proskauer房地产资本市场GroupCo-Head/PartnershipPeterFassandProskauer合并和收购集团合作伙伴DanielGanitsky，包括PartnersanwBetwey（公司）、IRABigner（员工福利）、StevenLichenfeld（也是房地产资本市场集团的联席主管）、LesLopffman（税务）和AssociatemichaelE.Ellis（公司）担任ARCP的法律顾问。

稍后会有更多关于这个突发新闻的报道。