房贷提前还款利息怎么算违约金房贷提前还款利息怎么算

2022-06-08 20:10:00 编辑：广腾信来源：

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大家好，我是云百科的客服小柏，我来为大家解答以上问题。房贷提前还款利息怎么算违约金，房贷提前还款利息怎么算，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、提前还款有两种，一种是全额提前还款，一种是部分提前还款。

2、全额提前还款是指一次性结清房贷本息。

3、提前全额还款后，利息计算至本息全部还清之日结束。

4、也就是说，只要你向借钱，利息就开始计算。

5、部分提前还款：只是贷款本息的一部分，剩余本息未结清。

6、对未偿还的贷款本息，利息仍按原借款合同约定的贷款利率执行(如有折扣，继续优惠)。

7、对于因提前还款而未偿还的部分贷款余额，有两种还款方式可供选择。

8、一种是缩短贷款还款期限，月供不方便。

9、二是贷款还款期限不变，每月还款额减少。

10、相比之下，第一种更能省利息。

11、需要注意的是，申请提前还款需要支付一定比例的违约金，一般按照提前还款时未偿还余额的百分比计算(一般为2%至5%)；或者指定几个月的利息。

12、至于提前还贷的利息和违约金，一般在借款合同中都会有相关说明。

13、购房者要仔细阅读合同条款，同时也可以向信贷人员咨询。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。

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