Office事务的前5家凤凰城子市场

住友公司(SumitomoCorp.of America)称凤凰城为一座具有巨大增长能力的城市，收购了科利尔中心(CollierCenter)，该中心占地2.8英亩，位于该市市中心，其特色是一栋24层楼高的建筑，占地近60万平方英尺，包括A级办公室、餐馆和零售。此次收购是在2月份以1.44亿美元收购明尼阿波利斯的31层SPS塔之后进行的。

Eastdil为这笔交易进行了担保，金额未披露。SCOA没有透露卖家的名字，但Yardi矩阵公司的一份报告指出，之前的所有者是一家全球性的金融服务公司--州立街(StateStreet)。根据雅迪矩阵的数据，菲尼克斯市持有的53年无附属净土地租约将于2060年11月到期。

TransWest是房地产经理。5月份，SCOA选择TransWest公司为其投资组合提供物业管理服务，当时该公司拥有310万平方英尺的A类办公空间，价值8亿美元。除了SPS塔外，这些建筑还包括芝加哥的203 N.LaSalle、迈阿密大厦、亚特兰大金融中心和圣地亚哥的450 B街。这笔交易还包括任何未来的SCOA地产。这项新的收购将SCOA的商业房地产投资组合扩大到4.25亿美元，总面积达160万平方英尺。SCOA指出，该公司计划继续其投资战略，目标是凤凰城、西雅图、丹佛和得克萨斯州奥斯汀等高潜力增长地区。

位于商务区东华盛顿大街201号的科利尔中心在收购时的入住率为84%。办公室租户包括Uber、Gensler、信任公司和Navigant。餐厅包括抱怨猪，塔可贝尔坎蒂纳，炒派，曼库索餐厅和硬岩咖啡馆。零售包括联邦快递和佩里蒙奇沙龙。该物业还拥有一个三级地下停车场，拥有超过1，500个停车位.以交通为导向的酒店距离城市轻轨列车和公交线路仅几步之遥。距离主要公路也只有几分钟的路程。

SCOA商业地产部门经理Yurika Sugimoto在事先准备好的评论中说，公司认为凤凰城是一个有增长潜力的城市。该公司指出，凤凰城是西南部的一个经济中心，失业率一直在稳步下降，新的就业机会激增。这座城市也是亚利桑那州立大学和亚利桑那大学的所在地，这两所大学为凤凰城的经济做出了贡献，并产生了高质量的劳动力。亚迪矩阵公司发布的第三季度菲尼克斯办公室市场报告指出，菲尼克斯一直是该国增长最快的经济体之一，在截至6月份的12个月内增加了68，400个就业岗位。7月份失业率为4.8%，比全国3.7%的失业率高出110个基点。在凤凰城的就业市场中，办公工作占27.8%.据报道，截至7月底，约370万平方英尺的新写字楼正在建设中，其中大部分都是投机性的。