住友收购了价值1.44亿美元的明尼阿波利斯办公资产

总部位于纽约的美洲住友公司(SumitomoCorp.)通过收购位于市中心商业区的SPS大厦，进入明尼阿波利斯办公市场。这家房地产投资公司是东京住友集团(SumitomoCorp.)的子公司，以1.44亿美元的交易，从CalSTRS手中收购了约65.5万平方英尺的写字楼。

“我们在一个稳定且回报良好的市场中寻找资产，”SCOA的一位发言人告诉商业地产管理公司，该公司将目光投向明尼阿波利斯的理由。

SPS大厦位于第七街333号，占地2.5英亩，1986年首次向租户开放。这座31层的高层建筑通过天桥与三座相邻的建筑相连，提供630个空间的地下停车场和3000平方英尺的零售空间。SPS塔占84%，与零售软件公司SPS商业公司。以及全球专业服务公司埃森哲有限责任公司(AccentureLLP)担任锚定租户。

SCOA计划通过采用自其在的第一笔投资以来经过多年磨练的建筑管理方法来实现SPS塔的改进。

商业房地产服务公司Cushman&Wakefield发布的一份明尼阿波利斯/圣保罗报告显示，2018年，投资社区在双子城表现良好。报告称：“与同龄人的大都市地区相比，外部投资集团被强劲的经济和更高的收益所吸引。”“这些资本的大部分集中在收购明尼阿波利斯中心商业区的资产上。”

2018年的顶级写字楼交易大多发生在CBD。三星人寿保险(SamsungLifeInsurance)以3.2亿美元收购了160万平方英尺(约合160万平方米)的“第六街”(33 S.肖伦斯坦以2.55亿美元收购了这座140万平方英尺的卡佩拉大厦，门罗证券公司以每平方英尺343美元的价格在第十街50号买下了这座498，800平方英尺的建筑。

SCOA在湖区建立了业务，计划继续扩大其地理足迹，目前包括亚特兰大、芝加哥、迈阿密和圣地亚哥。这位发言人表示：“洛杉矶、凤凰城、丹佛、波士顿--这些市场目前似乎提供了我们正在寻找的规模和定价合适的资产。”