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大家好,我是云百科的客服小柏,我来为大家解答以上问题。房贷能变更还款方式吗,哪种房贷还款方式更好,很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、第一笔:等额本金还款。
2、还款金额只在第一个月计算,之后每月还款金额会逐月递减。
3、专家点评:采用等额本金还款法,借款人开始还贷时每月负担会较大,但随着还款时间的推移,还款负担会逐渐减轻,最终利息支出总额会较低。
4、第二笔:等额本息还款。
5、等额本息每月还款额中本金比例逐月增加,利息比例逐月减少。
6、专家点评:以等额本息方式偿还房贷,借款人月供不变。
7、由于每个月承担的金额相同,方便借款人安排收支。
8、第三种:公积金自由还款。
9、也就是设定每月最低还款额。
10、只要每月还款额不低于设定的最低还款额,每月多还的系统会自动归为提前还款。
11、专家点评:免费还款是公积金贷款独有的还款方式。
12、与传统的等额本息还款或等额本金还款相比,公积金自由还款方式更加灵活。
本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。
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