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上海中介小哥:去年团队只成交4~5套房,提成或超过160万(每平方单价突破30万元)

2023-01-24 14:42:31 编辑:裴黛昌 来源:
导读 在国内楼市价格最高的要数上海,在上海要购买一处豪宅,总价最少需要半个小目标,豪宅每平方的单价每次突破30万元,做销售豪宅的中介小哥,...
在国内楼市价格最高的要数上海,在上海要购买一处豪宅,总价最少需要半个“小目标”,豪宅每平方的单价每次突破30万元,做销售豪宅的中介小哥,在2022年是否赚得盆满钵满呢?比如一套住宅的成交价格是3,000万元的话,中介小哥的提成大约是36万元,如果住宅成交价格上亿元,中介小哥将会获得百万元级别的提成,据了解,在2022年中介团队只成交4~5套房,仅提成或许就超过了160万。
2022年的艰难时刻
在1月19日,每日经济新闻记者采访了中原地产上海新天地豪宅分行店董杨杭佐,董杨杭佐向记者说,大部分的豪宅经纪人认为,在2022年豪宅市场的成交量情况并不乐观,成交腰斩的情况并不罕见,有很大的几率仍然逃不过去,据了解,在上海新天地只留下了三家连锁的房产中介,还有一些在写字楼中的小规模中介公司,中介公司的总量只有以前的一半。
业绩在缩减
中介公司的门店数量大量减少的现象也意味着房地产的业绩也在缩减,在往年,新天地板块主营成交量基本上都在200套左右,甚至是更多在2022年新天地的板块主营成交量只有100套左右,在今年可以称得上是腰斩了,杨杭佐团队在2022年主营成交了4~5套住宅。
与整体经济压力有关
杨杭佐表示对于2022年团队的成交量非常的惭愧,出现这种情况,主要还是跟目前整体的经济压力有很大的关系,对于这个业绩也确实不太理想,该片区的主流房价,包括了3,000万 5,000万和6,000万元,更高的甚至到达了一个亿,这些都是团队共同合理销售的,在提成方面会进行合理的分配,按照粗略的计算,团队成交,4~5套的房源提升将会在160万到200万元之间,最后还向记者表示希望在今年每个月都有一半的人能开单。
 

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